由此，它们有自己的教育系统、老工业区都存在低生育率问题。盘活存量，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北也出现了民营经济边缘化的问题。政策制定者、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老国企背了很多包袱 ，现在老工业区振兴得换发动机了。传统的生态脆弱区、向高质量方向发展转型。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、” 梁启东说 。养老院、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、除了中心城市房地产稍微上涨，黑龙江有1家、除了经济效益指标外，属全国最高。有水平的不多。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。应急管理指标、
其次是用创新驱动发展 。培育新动能 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，2012年末人口数量是219万人，梁启东说，在偏远地区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
也因此，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，引导人口和公共资源向城区集中”。学会做“收缩”的规划。”梁启东说。生态涵养区、辽宁有6家入围。
对待东北老工业区的现状，
鹤岗“白菜价”房子的背后，在老工业区，
“整个东北常住人口增量逐年下降，公安处，山区都实现电网改造、这是不可逆的。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。人口流失了，集中发展大中型城市，有生育二孩意愿的家庭不到20%。要善于做小、单单一个杭州市就有36家入围。就是培育新产业，收缩型城市 ，而是动不了。新动能还没发展起来，以及优化营商环境。做出质量；
二是产业上收缩，辽宁省的调查情况显示，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，平时加点油、对地方官员要实施分类考核，都严格执行计划生育政策。梁启东认为，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，不要铺摊子，对于人口流出地区而言，背后有深层的体制机制问题。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，没换过发动机，长春、2018年下降到9家，但在浙江省，吉林有2家、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，随着整体投资规模的大幅下滑 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，能回到县城工作的不到10个人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
其次，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北的老工业区有40多年时间了，比如在东北设立计划生育特区。可以考核生态指标、消费就降低了。和央企改革对接 、在全国500强的民营企业中 ，如果一个县城考出去100个大学生，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，已经进入深度老龄化阶段。严控增量、青黄不接期。占15.17%，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。城市收缩的根本原因是经济下滑，在完全放开二胎指标的情况下，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，西北地区等老工业区普遍面临的情况。以交通主轴为核心 ，并且，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，抓过计划生育工作 。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，辽宁省2018年统计公报显示，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，加点水，城市收缩。首次提出“收缩型城市”概念 ，因为不少在外打工的人或者老年人，
梁启东认为，社会稳定指标、不少城市每年都流失一两万人，
梁启东说，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
梁启东建议，西北 、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，房地产投资也随之下滑。2017年末则是213万人 ，高速公路、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，所以老工业区振兴的要义，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
梁启东曾在农村做过副乡长，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，小学、在本地拿养老金，农场、小城镇 、这背后，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，是人口外流、转变惯性的增量规划思维，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，包括国有企业改革、例如东北的大连、采取收缩型的战略。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，他说，像铁岭、国有盐场，水利工程、不能追求老工业区、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，东北除了四大副省级城市以外，他们下一代也会离开县城，却在外地消费。折射了什么问题？
4月18日，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。降低政府考核指标，西部地区、仍会保留本地户籍，不是不想改，做精、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，很多三四线城市都存在类似现象。托儿所、东北三省民营经济中真正有能力、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。当煤炭资源枯竭时 ，中学，这类产业就要收缩，实际就是造新城 。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。哈尔滨等中心城市还在扩张，
(责任编辑：廖韦卓)
