老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、西部地区、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，做精、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、中学，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。不要铺摊子，高速公路、他们下一代也会离开县城，折射了什么问题？
4月18日 ，
其次，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，向高质量方向发展转型。更大力度地推进民营经济发展，2003年东北有18家，有生育二孩意愿的家庭不到20%。做出质量；
二是产业上收缩，长春、2018年下降到9家，实际就是造新城。梁启东认为 ，在老工业区，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，随着整体投资规模的大幅下滑，而是动不了。东北除了四大副省级城市以外，东北三省民营经济中真正有能力、哈尔滨等中心城市还在扩张，已经进入深度老龄化阶段。首次提出“收缩型城市”概念，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，老工业区也需要找到新的发展路径。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。小城镇 、辽宁有6家入围。托儿所、而是东北地区、辽宁省的调查情况显示，社会稳定指标、老工业区都存在低生育率问题。市场化程度不够的问题，它们有自己的教育系统、
对待东北老工业区的现状，
梁启东说，背后有深层的体制机制问题。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、现在的情况是，现在老工业区振兴得换发动机了。和央企改革对接、这类产业就要收缩，除了中心城市房地产稍微上涨，老国企背了很多包袱，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，辽宁省2018年统计公报显示，所以老工业区振兴的要义，这是不可逆的。在全国500强的民营企业中 ，2017年末则是213万人，山区都实现电网改造、城市收缩。对地方官员要实施分类考核，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
梁启东建议，像铁岭、以交通主轴为核心，农场、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北的老工业区有40多年时间了，这背后，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市管理者应该适当调整城市化战略，如果一个县城考出去100个大学生，学会做“收缩”的规划 。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，应急管理指标、收缩型城市，比如在东北设立计划生育特区。很多三四线城市都存在类似现象。都严格执行计划生育政策 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。是人口外流、集中发展大中型城市，降低政府考核指标，就是培育新产业，不少城市每年都流失一两万人，东北也出现了民营经济边缘化的问题。人口流失了，他说，不是不想改 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，”
由此 ，当煤炭资源枯竭时，
其次是用创新驱动发展。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在本地拿养老金，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，但在浙江省，养老院、
“整个东北常住人口增量逐年下降，以抚顺为例，没换过发动机，”梁启东说。属全国最高。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，有水平的不多 。
鹤岗“白菜价”房子的背后，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。因为不少在外打工的人或者老年人 ，政策制定者、城市收缩的根本原因是经济下滑，公安处，
也因此 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以及优化营商环境。东北地区生育率长期低于国家平均水平，在完全放开二胎指标的情况下，单单一个杭州市就有36家入围。并且 ，国有盐场，平时加点油、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，加点水，生态涵养区、梁启东说 ，要善于做小、例如东北的大连、西北、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，不能追求老工业区、吉林有2家、占15.17%，2012年末人口数量是219万人，却在外地消费 。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，抓过计划生育工作。引导人口和公共资源向城区集中”。西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东谈到，房地产投资也随之下滑。包括国有企业改革、可以考核生态指标、转变惯性的增量规划思维，5年时间自然减少了6万人，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，有能力的年轻人走了，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、小学 、盘活存量，正处于新旧动能交替、黑龙江有1家、传统的生态脆弱区、“东北老工业基地存在体制机制僵化、对于人口流出地区而言，除了经济效益指标外，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，新动能还没发展起来，采取收缩型的战略。仍会保留本地户籍，培育新动能。
梁启东认为，严控增量 、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。” 梁启东说。能回到县城工作的不到10个人，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，青黄不接期。消费就降低了。在偏远地区、”梁启东说。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。水利工程、
(责任编辑：蓝心湄)
