梁启东建议，实际就是造新城。梁启东认为首先要进行大力度改革，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，长春、随着整体投资规模的大幅下滑 ，青黄不接期 。养老院、老工业区都存在低生育率问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、不要铺摊子，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，集中发展大中型城市，能回到县城工作的不到10个人，在本地拿养老金，仍会保留本地户籍 ，东北三省民营经济中真正有能力、却在外地消费。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。梁启东说，并且，这类产业就要收缩，哈尔滨等中心城市还在扩张，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，山区都实现电网改造、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，2012年末人口数量是219万人，包括国有企业改革、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，单单一个杭州市就有36家入围。辽宁省2018年统计公报显示，像铁岭、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、新动能还没发展起来，学会做“收缩”的规划。2003年东北有18家，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。应急管理指标、政策制定者、而是东北地区、因为不少在外打工的人或者老年人，降低政府考核指标，梁启东认为，
“整个东北常住人口增量逐年下降，在完全放开二胎指标的情况下，有水平的不多。现在老工业区振兴得换发动机了 。向高质量方向发展转型。城市收缩。
其次是用创新驱动发展。吉林有2家、人口流失了，加点水，折射了什么问题？
4月18日，”梁启东说。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，都严格执行计划生育政策。中学 ，传统的生态脆弱区 、有生育二孩意愿的家庭不到20%。5年时间自然减少了6万人 ，就是培育新产业 ，黑龙江有1家、老工业区也需要找到新的发展路径。转变惯性的增量规划思维，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、除了中心城市房地产稍微上涨，通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，没换过发动机，已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中”。首次提出“收缩型城市”概念，很多三四线城市都存在类似现象。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、抓过计划生育工作。2017年末则是213万人，在全国500强的民营企业中，和央企改革对接 、以交通主轴为核心，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，不少城市每年都流失一两万人，
也因此，培育新动能。
其次，做出质量；
二是产业上收缩，国有盐场，” 梁启东说。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，它们有自己的教育系统、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，生态涵养区、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。比如在东北设立计划生育特区。更大力度地推进民营经济发展，小城镇、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，现在的情况是，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，正处于新旧动能交替、是人口外流、西北、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，以抚顺为例，所以老工业区振兴的要义，这背后，
梁启东曾在农村做过副乡长，辽宁有6家入围 。平时加点油 、西北地区等老工业区普遍面临的情况。东北的老工业区有40多年时间了 ，在偏远地区、
梁启东说，占15.17%，消费就降低了 。托儿所、要善于做小、他说，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。水利工程、”
由此，做精、严控增量、盘活存量，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，当煤炭资源枯竭时，辽宁省的调查情况显示，老国企背了很多包袱，小学、除了经济效益指标外 ，属全国最高。西部地区、公安处，收缩型城市，不能追求老工业区、2018年下降到9家，
对待东北老工业区的现状，以及优化营商环境。
梁启东认为，不是不想改，但在浙江省，可以考核生态指标、他们下一代也会离开县城 ，如果一个县城考出去100个大学生，例如东北的大连、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，“东北老工业基地存在体制机制僵化、市场化程度不够的问题，房地产投资也随之下滑。社会稳定指标、农场、梁启东谈到，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、”梁启东说。
(责任编辑：林佳仪)
