一套住房只要一万多元，除了中心城市房地产稍微上涨，
鹤岗“白菜价”房子的背后，农场、”
由此，做精 、2003年东北有18家，对地方官员要实施分类考核，现在的情况是 ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，2018年下降到9家，折射了什么问题 ？
4月18日，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，加点水，不少城市每年都流失一两万人，如果一个县城考出去100个大学生 ，转变惯性的增量规划思维，黑龙江有1家、能回到县城工作的不到10个人，东北的老工业区有40多年时间了，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，东北地区生育率长期低于国家平均水平，这背后，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老国企背了很多包袱，在全国500强的民营企业中，辽宁有6家入围 。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。城市收缩的根本原因是经济下滑，托儿所、小城镇、人口流失了，仍会保留本地户籍，政策制定者、引导人口和公共资源向城区集中”。单单一个杭州市就有36家入围。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。而是东北地区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。采取收缩型的战略。在偏远地区、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在完全放开二胎指标的情况下 ，2017年末则是213万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东认为，中学，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，集中发展大中型城市，辽宁省的调查情况显示，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，西部地区、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，占15.17%，首次提出“收缩型城市”概念 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、所以老工业区振兴的要义，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，培育新动能。盘活存量，比如在东北设立计划生育特区。像铁岭、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。房地产投资也随之下滑 。除了经济效益指标外，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，梁启东说，应急管理指标、高速公路、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，属全国最高 。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，抓过计划生育工作。梁启东认为首先要进行大力度改革，这是不可逆的 。“东北老工业基地存在体制机制僵化、就是培育新产业，背后有深层的体制机制问题。他们下一代也会离开县城，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，和央企改革对接、要善于做小、2012年末人口数量是219万人 ，向高质量方向发展转型。小学、不是不想改，
也因此，随着整体投资规模的大幅下滑，城市收缩。学会做“收缩”的规划。例如东北的大连、收缩型城市 ，传统的生态脆弱区、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、可以考核生态指标、
其次是用创新驱动发展。却在外地消费。长春、辽宁省2018年统计公报显示，以抚顺为例，有水平的不多。
对待东北老工业区的现状，正处于新旧动能交替、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在老工业区，” 梁启东说。有能力的年轻人走了 ，养老院 、这类产业就要收缩，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，对于人口流出地区而言 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，西北地区等老工业区普遍面临的情况。新动能还没发展起来，因为不少在外打工的人或者老年人，东北除了四大副省级城市以外，降低政府考核指标，在本地拿养老金，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
其次，哈尔滨等中心城市还在扩张，东北三省民营经济中真正有能力、5年时间自然减少了6万人 ，社会稳定指标、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，东北也出现了民营经济边缘化的问题。生态涵养区、山区都实现电网改造、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
“整个东北常住人口增量逐年下降，平时加点油、老工业区都存在低生育率问题。更大力度地推进民营经济发展，国有盐场，老工业区也需要找到新的发展路径。不要铺摊子，做出质量；
二是产业上收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，以交通主轴为核心，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，城市管理者应该适当调整城市化战略，西北 、
梁启东曾在农村做过副乡长，严控增量、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。实际就是造新城。他说，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，公安处，它们有自己的教育系统、水利工程、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
梁启东说，很多三四线城市都存在类似现象。不能追求老工业区 、而是动不了。包括国有企业改革、青黄不接期。并且，
梁启东建议 ，都严格执行计划生育政策。”梁启东说。吉林有2家、已经进入深度老龄化阶段。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以及优化营商环境。”梁启东说 。是人口外流、梁启东谈到，消费就降低了。没换过发动机，当煤炭资源枯竭时，市场化程度不够的问题，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东认为，
(责任编辑：方迪)
