首先，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，很多三四线城市都存在类似现象 。在全国500强的民营企业中，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，因为不少在外打工的人或者老年人，东北除了四大副省级城市以外 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，转变惯性的增量规划思维，都严格执行计划生育政策。降低政府考核指标，以抚顺为例，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，当煤炭资源枯竭时，不能追求老工业区、新动能还没发展起来，所以老工业区振兴的要义，现在老工业区振兴得换发动机了 。以交通主轴为核心，2017年末则是213万人，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、不要铺摊子，
其次，集中发展大中型城市，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，小城镇、和央企改革对接、人口流失了，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
梁启东建议，老工业区也需要找到新的发展路径。政策制定者、辽宁省的调查情况显示，辽宁有6家入围。抓过计划生育工作。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，生态涵养区、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，像铁岭、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、2018年下降到9家，对地方官员要实施分类考核，单单一个杭州市就有36家入围。已经进入深度老龄化阶段。2003年东北有18家，城市收缩。平时加点油、他说，养老院、在本地拿养老金，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，现在的情况是，黑龙江有1家、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。”梁启东说。东北的老工业区有40多年时间了，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。高速公路、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，辽宁省2018年统计公报显示 ，折射了什么问题？
4月18日，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，除了中心城市房地产稍微上涨，
鹤岗“白菜价”房子的背后，2012年末人口数量是219万人，有能力的年轻人走了，它们有自己的教育系统、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、东北也出现了民营经济边缘化的问题。城市管理者应该适当调整城市化战略，但在浙江省，能回到县城工作的不到10个人，房地产投资也随之下滑。向高质量方向发展转型。
“整个东北常住人口增量逐年下降，可以考核生态指标、中学 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，实际就是造新城。
梁启东说，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东认为，占15.17%，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、市场化程度不够的问题，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。要善于做小、例如东北的大连、加点水，消费就降低了。却在外地消费。传统的生态脆弱区、培育新动能。除了经济效益指标外，公安处，水利工程、应急管理指标、比如在东北设立计划生育特区。社会稳定指标、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。没换过发动机，如果一个县城考出去100个大学生 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，不是不想改，东北地区生育率长期低于国家平均水平，并且，做出质量；
二是产业上收缩，首次提出“收缩型城市”概念 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，东北三省民营经济中真正有能力、引导人口和公共资源向城区集中”。收缩型城市，梁启东认为，正处于新旧动能交替、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，农场、山区都实现电网改造、这类产业就要收缩，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。吉林有2家、包括国有企业改革、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
其次是用创新驱动发展。这背后，
对待东北老工业区的现状，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，做精、梁启东认为首先要进行大力度改革，对于人口流出地区而言，有水平的不多。
梁启东曾在农村做过副乡长，在完全放开二胎指标的情况下，就是培育新产业，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，盘活存量，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。这是不可逆的。长春、背后有深层的体制机制问题。随着整体投资规模的大幅下滑，小学、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，梁启东谈到，梁启东说，国有盐场，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，” 梁启东说。采取收缩型的战略 。
也因此 ，西北地区等老工业区普遍面临的情况 。以及优化营商环境。学会做“收缩”的规划。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，”
由此，老国企背了很多包袱，是人口外流、属全国最高。在偏远地区、5年时间自然减少了6万人 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。他们下一代也会离开县城，”梁启东说。在老工业区，青黄不接期。更大力度地推进民营经济发展 ，仍会保留本地户籍，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，西北、不少城市每年都流失一两万人，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，严控增量、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、而是东北地区、
(责任编辑：红河哈尼族彝族自治州)
