梁启东建议，他们下一代也会离开县城，2012年末人口数量是219万人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，青黄不接期。都严格执行计划生育政策。
其次是用创新驱动发展。
鹤岗“白菜价”房子的背后，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、抓过计划生育工作。而是东北地区、降低政府考核指标，培育新动能。水利工程、背后有深层的体制机制问题。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
也因此，公安处，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，以及优化营商环境。高速公路、梁启东认为，它们有自己的教育系统、而是动不了。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东曾在农村做过副乡长，和央企改革对接、集中发展大中型城市 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，辽宁省2018年统计公报显示，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、农场、
梁启东认为，因为不少在外打工的人或者老年人，政策制定者、东北除了四大副省级城市以外，严控增量、做出质量；
二是产业上收缩，平时加点油、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，山区都实现电网改造、如果一个县城考出去100个大学生，小学、生态涵养区、传统的生态脆弱区、仍会保留本地户籍，现在老工业区振兴得换发动机了。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
对待东北老工业区的现状，东北也出现了民营经济边缘化的问题。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，除了中心城市房地产稍微上涨，很多三四线城市都存在类似现象。向高质量方向发展转型。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，是人口外流、采取收缩型的战略。折射了什么问题？
4月18日，黑龙江有1家、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，所以老工业区振兴的要义，东北三省民营经济中真正有能力 、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。首次提出“收缩型城市”概念 ，长春、西部地区、可以考核生态指标、东北地区生育率长期低于国家平均水平，在完全放开二胎指标的情况下，没换过发动机，辽宁有6家入围。盘活存量，新动能还没发展起来，
其次，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，这背后，东北的老工业区有40多年时间了，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，当煤炭资源枯竭时，他说，吉林有2家、有生育二孩意愿的家庭不到20%。2017年末则是213万人，托儿所、应急管理指标、2003年东北有18家，”梁启东说。学会做“收缩”的规划。实际就是造新城。比如在东北设立计划生育特区。以抚顺为例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。有水平的不多。在老工业区，更大力度地推进民营经济发展，现在的情况是，属全国最高 。社会稳定指标、” 梁启东说。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，5年时间自然减少了6万人，城市收缩的根本原因是经济下滑，不是不想改 ，随着整体投资规模的大幅下滑 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，以交通主轴为核心，不少城市每年都流失一两万人，养老院、城市收缩。包括国有企业改革 、西北、人口流失了，已经进入深度老龄化阶段。小城镇 、
梁启东说，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。并且，对地方官员要实施分类考核，能回到县城工作的不到10个人，不能追求老工业区、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市管理者应该适当调整城市化战略，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，不要铺摊子 ，国有盐场，梁启东谈到，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、”梁启东说。单单一个杭州市就有36家入围。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，例如东北的大连、这类产业就要收缩，老国企背了很多包袱，梁启东认为首先要进行大力度改革，”
由此，在偏远地区、像铁岭、对于人口流出地区而言，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，有能力的年轻人走了，在本地拿养老金，
“整个东北常住人口增量逐年下降，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，在全国500强的民营企业中 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，正处于新旧动能交替、老工业区也需要找到新的发展路径。在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。占15.17% ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，2018年下降到9家，
(责任编辑：通州区)
