二是产业上收缩，却在外地消费。老国企背了很多包袱，可以考核生态指标、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、像铁岭、不能追求老工业区、加点水，在全国500强的民营企业中，例如东北的大连、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，他说，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。这背后，引导人口和公共资源向城区集中”。包括国有企业改革、以交通主轴为核心，政策制定者、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，辽宁有6家入围。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北除了四大副省级城市以外，这是不可逆的。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
其次是用创新驱动发展 。不要铺摊子 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，对地方官员要实施分类考核，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
梁启东曾在农村做过副乡长，应急管理指标、”梁启东说。培育新动能。转变惯性的增量规划思维，新动能还没发展起来，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，实际就是造新城。梁启东谈到，西北地区等老工业区普遍面临的情况 。不少城市每年都流失一两万人，农场、学会做“收缩”的规划。2018年下降到9家，更大力度地推进民营经济发展 ，正处于新旧动能交替、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。长春、水利工程、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、人口流失了，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，以及优化营商环境。没换过发动机，高速公路、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，现在老工业区振兴得换发动机了。比如在东北设立计划生育特区。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。老工业区也需要找到新的发展路径。向高质量方向发展转型。和央企改革对接、除了中心城市房地产稍微上涨，这类产业就要收缩，盘活存量，随着整体投资规模的大幅下滑 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，而是东北地区 、吉林有2家、东北地区生育率长期低于国家平均水平，以抚顺为例，消费就降低了。
对待东北老工业区的现状，除了经济效益指标外 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，很多三四线城市都存在类似现象。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，而是动不了。
梁启东说 ，养老院、抓过计划生育工作。在本地拿养老金，要善于做小、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、就是培育新产业，社会稳定指标、所以老工业区振兴的要义，有水平的不多。已经进入深度老龄化阶段 。严控增量、
也因此，“东北老工业基地存在体制机制僵化、辽宁省的调查情况显示，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，有能力的年轻人走了，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，在偏远地区、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，生态涵养区 、”
由此，东北的老工业区有40多年时间了，他们下一代也会离开县城，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。2012年末人口数量是219万人，都严格执行计划生育政策。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。有生育二孩意愿的家庭不到20%。采取收缩型的战略。梁启东认为 ，托儿所 、城市收缩的根本原因是经济下滑，降低政府考核指标，房地产投资也随之下滑。当煤炭资源枯竭时，折射了什么问题 ？
4月18日，青黄不接期。收缩型城市，集中发展大中型城市，山区都实现电网改造、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，城市管理者应该适当调整城市化战略，哈尔滨等中心城市还在扩张，” 梁启东说。占15.17%，5年时间自然减少了6万人，并且，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东认为首先要进行大力度改革，国有盐场，中学，如果一个县城考出去100个大学生，公安处，现在的情况是，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，老工业区都存在低生育率问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。平时加点油、
“整个东北常住人口增量逐年下降，梁启东说，2017年末则是213万人，单单一个杭州市就有36家入围 。背后有深层的体制机制问题。仍会保留本地户籍 ，
梁启东认为，但在浙江省 ，
其次，传统的生态脆弱区、市场化程度不够的问题，因为不少在外打工的人或者老年人，西北、属全国最高。首次提出“收缩型城市”概念，2003年东北有18家，东北三省民营经济中真正有能力、它们有自己的教育系统、对于人口流出地区而言，在老工业区，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、小城镇、西部地区、城市收缩。能回到县城工作的不到10个人，
梁启东建议 ，黑龙江有1家、”梁启东说 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，在完全放开二胎指标的情况下，不是不想改，是人口外流、
(责任编辑：何家劲)
