其次 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。单单一个杭州市就有36家入围。收缩型城市，东北也出现了民营经济边缘化的问题。他说，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，能回到县城工作的不到10个人，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在全国500强的民营企业中，有能力的年轻人走了，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，背后有深层的体制机制问题。东北除了四大副省级城市以外，应急管理指标、
鹤岗“白菜价”房子的背后，不能追求老工业区、仍会保留本地户籍，
梁启东说，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，这类产业就要收缩，不少城市每年都流失一两万人，梁启东认为，更大力度地推进民营经济发展，例如东北的大连、随着整体投资规模的大幅下滑，
也因此，房地产投资也随之下滑。托儿所、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，辽宁省2018年统计公报显示 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，长春 、传统的生态脆弱区 、东北的老工业区有40多年时间了，没换过发动机，除了中心城市房地产稍微上涨，不要铺摊子，以交通主轴为核心，属全国最高。中学，西北、并且，正处于新旧动能交替、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、老国企背了很多包袱，像铁岭、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，集中发展大中型城市 ，学会做“收缩”的规划。西部地区、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，平时加点油 、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，他们下一代也会离开县城，新动能还没发展起来，黑龙江有1家、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。”梁启东说。养老院、”梁启东说。梁启东说，城市收缩的根本原因是经济下滑，现在老工业区振兴得换发动机了。做出质量；
二是产业上收缩，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，东北三省民营经济中真正有能力、2003年东北有18家，城市收缩。对地方官员要实施分类考核 ，2017年末则是213万人 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，首次提出“收缩型城市”概念，比如在东北设立计划生育特区 。小学、折射了什么问题？
4月18日 ，国有盐场，通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，人口流失了，做精、是人口外流、”
由此，山区都实现电网改造、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。已经进入深度老龄化阶段。而是动不了。实际就是造新城。却在外地消费。严控增量、引导人口和公共资源向城区集中”。降低政府考核指标，” 梁启东说。
梁启东认为，在老工业区 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，占15.17%，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、就是培育新产业 ，消费就降低了。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，这背后，
梁启东建议，
梁启东曾在农村做过副乡长，
“整个东北常住人口增量逐年下降，和央企改革对接 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、培育新动能。不是不想改，农场、哈尔滨等中心城市还在扩张，高速公路、水利工程、要善于做小、如果一个县城考出去100个大学生，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，而是东北地区、
对待东北老工业区的现状 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，包括国有企业改革、吉林有2家、5年时间自然减少了6万人，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，梁启东认为首先要进行大力度改革，辽宁有6家入围 。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
其次是用创新驱动发展。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，当煤炭资源枯竭时，很多三四线城市都存在类似现象 。都严格执行计划生育政策。小城镇、现在的情况是，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，它们有自己的教育系统、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，城市管理者应该适当调整城市化战略，政策制定者、以及优化营商环境 。除了经济效益指标外，有水平的不多。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。在完全放开二胎指标的情况下，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在本地拿养老金 ，可以考核生态指标、社会稳定指标、加点水，梁启东谈到，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。2012年末人口数量是219万人，老工业区也需要找到新的发展路径。青黄不接期。向高质量方向发展转型。生态涵养区 、市场化程度不够的问题，在偏远地区、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，这是不可逆的。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、抓过计划生育工作。西北地区等老工业区普遍面临的情况。以抚顺为例，所以老工业区振兴的要义，
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