其次是用创新驱动发展。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，有水平的不多。平时加点油、小学、社会稳定指标、例如东北的大连、哈尔滨等中心城市还在扩张，”
由此，老工业区都存在低生育率问题。吉林有2家、高速公路、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
鹤岗“白菜价”房子的背后，可以考核生态指标、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，梁启东谈到，2017年末则是213万人，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，包括国有企业改革、城市收缩的根本原因是经济下滑，老工业区也需要找到新的发展路径。辽宁省的调查情况显示，当煤炭资源枯竭时，梁启东说，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
其次，向高质量方向发展转型。没换过发动机，青黄不接期 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，”梁启东说。梁启东认为 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，除了经济效益指标外，农场、属全国最高。现在老工业区振兴得换发动机了。他们下一代也会离开县城，山区都实现电网改造、在完全放开二胎指标的情况下，占15.17%，中学，这背后，
也因此，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。消费就降低了。实际就是造新城。
梁启东建议，做精、2018年下降到9家，更大力度地推进民营经济发展，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东认为首先要进行大力度改革，但在浙江省 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。房地产投资也随之下滑。比如在东北设立计划生育特区。都严格执行计划生育政策。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、就是培育新产业，严控增量、降低政府考核指标，水利工程、老国企背了很多包袱，东北也出现了民营经济边缘化的问题。采取收缩型的战略。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，有能力的年轻人走了，辽宁有6家入围。生态涵养区、公安处，在偏远地区 、这类产业就要收缩 ，”梁启东说。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
梁启东认为 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，不能追求老工业区、已经进入深度老龄化阶段。长春、5年时间自然减少了6万人 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。培育新动能。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，
对待东北老工业区的现状，黑龙江有1家 、而是东北地区、东北除了四大副省级城市以外，以抚顺为例，这是不可逆的。对于人口流出地区而言，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，在本地拿养老金，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，
梁启东说，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。仍会保留本地户籍，东北三省民营经济中真正有能力、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，收缩型城市，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，学会做“收缩”的规划。有生育二孩意愿的家庭不到20%。折射了什么问题？
4月18日，小城镇、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，以交通主轴为核心，人口流失了，背后有深层的体制机制问题。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。应急管理指标、城市收缩。2003年东北有18家 ，传统的生态脆弱区、西部地区、和央企改革对接 、以及优化营商环境。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，做出质量；
二是产业上收缩，不少城市每年都流失一两万人，抓过计划生育工作。盘活存量，集中发展大中型城市，它们有自己的教育系统、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，如果一个县城考出去100个大学生，对地方官员要实施分类考核，单单一个杭州市就有36家入围 。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、能回到县城工作的不到10个人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。正处于新旧动能交替、加点水，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，除了中心城市房地产稍微上涨，不是不想改 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在老工业区，新动能还没发展起来，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，” 梁启东说 。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，很多三四线城市都存在类似现象。因为不少在外打工的人或者老年人，现在的情况是，首次提出“收缩型城市”概念，在全国500强的民营企业中，辽宁省2018年统计公报显示，
“整个东北常住人口增量逐年下降，政策制定者、引导人口和公共资源向城区集中”。西北、不要铺摊子，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，养老院、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、却在外地消费。是人口外流、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。城市管理者应该适当调整城市化战略 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
(责任编辑：石头)
