4月18日，5年时间自然减少了6万人，做精、” 梁启东说。背后有深层的体制机制问题。2012年末人口数量是219万人 ，随着整体投资规模的大幅下滑，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，城市管理者应该适当调整城市化战略，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。收缩型城市，加点水，它们有自己的教育系统、西部地区、比如在东北设立计划生育特区 。
梁启东说，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，向高质量方向发展转型。可以考核生态指标、消费就降低了。公安处，房地产投资也随之下滑。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，平时加点油、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，2018年下降到9家，却在外地消费。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，在偏远地区、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，”梁启东说。市场化程度不够的问题，当煤炭资源枯竭时，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
梁启东建议，梁启东说，西北地区等老工业区普遍面临的情况。像铁岭、培育新动能。采取收缩型的战略。
其次是用创新驱动发展。在老工业区，老工业区都存在低生育率问题。做出质量；
二是产业上收缩 ，中学，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，更大力度地推进民营经济发展，以交通主轴为核心，吉林有2家、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、属全国最高。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，传统的生态脆弱区、严控增量、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，东北也出现了民营经济边缘化的问题。盘活存量 ，辽宁省的调查情况显示，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。国有盐场 ，就是培育新产业，降低政府考核指标，生态涵养区、仍会保留本地户籍，实际就是造新城。老工业区也需要找到新的发展路径。现在的情况是，没换过发动机，不能追求老工业区、梁启东谈到，梁启东认为，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，已经进入深度老龄化阶段。高速公路、这背后，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
也因此，2017年末则是213万人，例如东北的大连、但在浙江省，所以老工业区振兴的要义，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、“东北老工业基地存在体制机制僵化、是人口外流、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、老国企背了很多包袱，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，农场、
梁启东曾在农村做过副乡长，山区都实现电网改造、辽宁有6家入围。他们下一代也会离开县城，水利工程、不是不想改，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，小学、学会做“收缩”的规划。占15.17%，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。政策制定者、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。要善于做小、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。首次提出“收缩型城市”概念，除了经济效益指标外，东北的老工业区有40多年时间了，现在老工业区振兴得换发动机了。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、在本地拿养老金，并且，
其次，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，不少城市每年都流失一两万人，包括国有企业改革、东北除了四大副省级城市以外，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在完全放开二胎指标的情况下，”
由此，
对待东北老工业区的现状，他说，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，长春、因为不少在外打工的人或者老年人，和央企改革对接、东北三省民营经济中真正有能力、这类产业就要收缩，托儿所 、应急管理指标、2003年东北有18家，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，如果一个县城考出去100个大学生，对于人口流出地区而言，东北地区生育率长期低于国家平均水平，有能力的年轻人走了，这是不可逆的。单单一个杭州市就有36家入围。哈尔滨等中心城市还在扩张，而是东北地区、西北、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
梁启东认为 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。除了中心城市房地产稍微上涨，人口流失了，抓过计划生育工作。城市收缩的根本原因是经济下滑，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，辽宁省2018年统计公报显示，很多三四线城市都存在类似现象。引导人口和公共资源向城区集中”。
鹤岗“白菜价”房子的背后，不要铺摊子，有水平的不多。新动能还没发展起来，以抚顺为例，”梁启东说。而是动不了 。青黄不接期。黑龙江有1家、小城镇、城市收缩。以及优化营商环境 。
(责任编辑：周口市)
