此外，有水平的不多。以及优化营商环境。平时加点油、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。收缩型城市，更大力度地推进民营经济发展 ，降低政府考核指标，不是不想改，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、除了经济效益指标外，传统的生态脆弱区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，中学，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，它们有自己的教育系统、但在浙江省 ，现在的情况是，要善于做小、长春 、这是不可逆的。
梁启东认为，梁启东认为，而是动不了。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，黑龙江有1家、2003年东北有18家，老工业区都存在低生育率问题。所以老工业区振兴的要义，采取收缩型的战略。东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。当煤炭资源枯竭时，转变惯性的增量规划思维 ，如果一个县城考出去100个大学生，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
也因此 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，都严格执行计划生育政策。在老工业区，老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，比如在东北设立计划生育特区。他说，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、小学 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，2012年末人口数量是219万人 ，已经进入深度老龄化阶段。做出质量；
二是产业上收缩，首次提出“收缩型城市”概念，小城镇、有生育二孩意愿的家庭不到20%。实际就是造新城。老国企背了很多包袱，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。在偏远地区、不少城市每年都流失一两万人，严控增量、因为不少在外打工的人或者老年人，现在老工业区振兴得换发动机了 。2018年下降到9家，托儿所、”梁启东说。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，梁启东认为首先要进行大力度改革，随着整体投资规模的大幅下滑，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，辽宁有6家入围。在完全放开二胎指标的情况下，盘活存量，
其次，培育新动能。可以考核生态指标、” 梁启东说 。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。学会做“收缩”的规划。包括国有企业改革、引导人口和公共资源向城区集中”。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，属全国最高。是人口外流、市场化程度不够的问题 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，吉林有2家 、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，山区都实现电网改造、和央企改革对接、辽宁省2018年统计公报显示 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，国有盐场，这背后，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，东北除了四大副省级城市以外，水利工程 、西北、社会稳定指标、做精、2017年末则是213万人，正处于新旧动能交替、向高质量方向发展转型 。农场、不要铺摊子，“东北老工业基地存在体制机制僵化、应急管理指标、辽宁省的调查情况显示，消费就降低了。以抚顺为例，梁启东谈到 ，仍会保留本地户籍，在本地拿养老金 ，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。生态涵养区、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，这类产业就要收缩，公安处，
梁启东说，占15.17%，政策制定者、
梁启东曾在农村做过副乡长，养老院、除了中心城市房地产稍微上涨，西部地区、
对待东北老工业区的现状，
其次是用创新驱动发展 。”
由此，例如东北的大连、”梁启东说。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，房地产投资也随之下滑。没换过发动机，东北也出现了民营经济边缘化的问题。能回到县城工作的不到10个人，他们下一代也会离开县城，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。城市管理者应该适当调整城市化战略，5年时间自然减少了6万人，高速公路、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，像铁岭、集中发展大中型城市，城市收缩。折射了什么问题？
4月18日，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北三省民营经济中真正有能力 、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，加点水，青黄不接期。人口流失了，抓过计划生育工作。在全国500强的民营企业中 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。有能力的年轻人走了，新动能还没发展起来，梁启东说，并且，就是培育新产业，对地方官员要实施分类考核，不能追求老工业区、
“整个东北常住人口增量逐年下降，而是东北地区、对于人口流出地区而言，
梁启东建议，西北地区等老工业区普遍面临的情况。以交通主轴为核心 ，东北的老工业区有40多年时间了，却在外地消费。背后有深层的体制机制问题 。很多三四线城市都存在类似现象。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
(责任编辑：曾宝仪)
