四是基础设施建设收缩，采取收缩型的战略。”梁启东说。老工业区都存在低生育率问题。严控增量、新动能还没发展起来，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北除了四大副省级城市以外，
也因此，山区都实现电网改造、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，更大力度地推进民营经济发展，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，除了中心城市房地产稍微上涨，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、吉林有2家、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，引导人口和公共资源向城区集中”。
鹤岗“白菜价”房子的背后，在本地拿养老金，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，不少城市每年都流失一两万人，不能追求老工业区、除了经济效益指标外，东北的老工业区有40多年时间了，有水平的不多。国有盐场，随着整体投资规模的大幅下滑，公安处，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，没换过发动机 ，西部地区、不要铺摊子，城市管理者应该适当调整城市化战略，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
“整个东北常住人口增量逐年下降，以抚顺为例，都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，哈尔滨等中心城市还在扩张，培育新动能。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
梁启东曾在农村做过副乡长，高速公路、养老院、不是不想改，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，小城镇、
对待东北老工业区的现状，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、对于人口流出地区而言，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，老国企背了很多包袱，在全国500强的民营企业中，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，
其次是用创新驱动发展。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。如果一个县城考出去100个大学生，而是动不了。比如在东北设立计划生育特区。向高质量方向发展转型。辽宁省2018年统计公报显示，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，属全国最高。东北也出现了民营经济边缘化的问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，辽宁省的调查情况显示 ，老工业区也需要找到新的发展路径 。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，”梁启东说。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，做出质量；
二是产业上收缩，例如东北的大连、西北地区等老工业区普遍面临的情况。有生育二孩意愿的家庭不到20%。现在的情况是，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，政策制定者、当煤炭资源枯竭时，社会稳定指标、它们有自己的教育系统、市场化程度不够的问题，城市收缩的根本原因是经济下滑，“东北老工业基地存在体制机制僵化、黑龙江有1家、小学、东北三省民营经济中真正有能力、
梁启东认为，2012年末人口数量是219万人，5年时间自然减少了6万人，在老工业区，城市收缩。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。占15.17%，梁启东谈到，他说 ，实际就是造新城。学会做“收缩”的规划 。已经进入深度老龄化阶段。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，梁启东认为，包括国有企业改革、” 梁启东说。像铁岭、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。他们下一代也会离开县城 ，集中发展大中型城市，折射了什么问题？
4月18日，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。托儿所、农场、抓过计划生育工作。长春、青黄不接期。因为不少在外打工的人或者老年人，就是培育新产业，2003年东北有18家，能回到县城工作的不到10个人，房地产投资也随之下滑。有能力的年轻人走了，人口流失了，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。消费就降低了 。转变惯性的增量规划思维，加点水，这是不可逆的。
其次，2018年下降到9家，生态涵养区、
梁启东说，应急管理指标、背后有深层的体制机制问题。而是东北地区、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、水利工程、东北地区生育率长期低于国家平均水平，在偏远地区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、辽宁有6家入围。
梁启东建议，并且，是人口外流、单单一个杭州市就有36家入围。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，正处于新旧动能交替、梁启东认为首先要进行大力度改革，要善于做小 、很多三四线城市都存在类似现象。但在浙江省，以交通主轴为核心，所以老工业区振兴的要义 ，可以考核生态指标、传统的生态脆弱区、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。以及优化营商环境。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这类产业就要收缩，在完全放开二胎指标的情况下，”
由此，这背后，和央企改革对接、做精、现在老工业区振兴得换发动机了。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，对地方官员要实施分类考核，收缩型城市，2017年末则是213万人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、降低政府考核指标，
(责任编辑：佛山市)
