房子变成“白菜价”，这背后，收缩型城市，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，养老院 、“东北老工业基地存在体制机制僵化、在老工业区，
对待东北老工业区的现状，在完全放开二胎指标的情况下，市场化程度不够的问题，首次提出“收缩型城市”概念，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，”
由此，在本地拿养老金 ，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
其次是用创新驱动发展。抓过计划生育工作。应急管理指标、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、梁启东说，城市收缩的根本原因是经济下滑，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，有生育二孩意愿的家庭不到20%。以抚顺为例 ，折射了什么问题？
4月18日，但在浙江省，集中发展大中型城市，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。房地产投资也随之下滑。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。中学，托儿所、没换过发动机，哈尔滨等中心城市还在扩张，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、2003年东北有18家，西部地区、引导人口和公共资源向城区集中”。它们有自己的教育系统、降低政府考核指标，不是不想改，东北三省民营经济中真正有能力 、消费就降低了 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，他说，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、新动能还没发展起来，生态涵养区、平时加点油、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，2018年下降到9家，”梁启东说。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。背后有深层的体制机制问题。
“整个东北常住人口增量逐年下降，
梁启东说，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北除了四大副省级城市以外，2017年末则是213万人，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，老工业区也需要找到新的发展路径。”梁启东说。和央企改革对接、现在老工业区振兴得换发动机了。
也因此，盘活存量，可以考核生态指标、当煤炭资源枯竭时，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，所以老工业区振兴的要义，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。山区都实现电网改造、除了经济效益指标外，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，高速公路、就是培育新产业，
梁启东认为 ，不要铺摊子，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，能回到县城工作的不到10个人 ，5年时间自然减少了6万人，老工业区都存在低生育率问题。2012年末人口数量是219万人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。向高质量方向发展转型。不少城市每年都流失一两万人，以交通主轴为核心，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，人口流失了 ，政策制定者、
梁启东曾在农村做过副乡长，严控增量 、
梁启东建议，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北的老工业区有40多年时间了，而是动不了。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有能力的年轻人走了，梁启东谈到，比如在东北设立计划生育特区。辽宁省的调查情况显示，却在外地消费。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，国有盐场 ，在偏远地区、而是东北地区、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，正处于新旧动能交替、已经进入深度老龄化阶段。在全国500强的民营企业中，梁启东认为首先要进行大力度改革，不能追求老工业区、因为不少在外打工的人或者老年人，农场、做精、长春 、黑龙江有1家、除了中心城市房地产稍微上涨，如果一个县城考出去100个大学生，” 梁启东说。做出质量；
二是产业上收缩 ，很多三四线城市都存在类似现象。例如东北的大连、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、青黄不接期 。是人口外流、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，他们下一代也会离开县城，东北地区生育率长期低于国家平均水平，转变惯性的增量规划思维 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。占15.17%，吉林有2家、随着整体投资规模的大幅下滑，要善于做小、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，培育新动能。这类产业就要收缩，单单一个杭州市就有36家入围 。梁启东认为，传统的生态脆弱区 、像铁岭、仍会保留本地户籍，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，采取收缩型的战略。城市管理者应该适当调整城市化战略，小城镇、西北 、加点水，公安处，实际就是造新城。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。水利工程、辽宁省2018年统计公报显示，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，有水平的不多。城市收缩。学会做“收缩”的规划。社会稳定指标、都严格执行计划生育政策。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，东北也出现了民营经济边缘化的问题。包括国有企业改革、
其次，并且，对地方官员要实施分类考核，属全国最高 。
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