其次，占15.17% ，像铁岭、中学，现在的情况是，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、2003年东北有18家，是人口外流、东北的老工业区有40多年时间了，东北三省民营经济中真正有能力、梁启东认为，西北 、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，黑龙江有1家、学会做“收缩”的规划。养老院、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，在本地拿养老金，采取收缩型的战略。抓过计划生育工作。哈尔滨等中心城市还在扩张，当煤炭资源枯竭时，这背后，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，5年时间自然减少了6万人，小城镇、长春、他们下一代也会离开县城，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，属全国最高。做出质量；
二是产业上收缩，
梁启东说，2017年末则是213万人，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，集中发展大中型城市，消费就降低了。新动能还没发展起来，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，除了经济效益指标外，有水平的不多。西北地区等老工业区普遍面临的情况。房地产投资也随之下滑。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，公安处，2012年末人口数量是219万人，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。收缩型城市，
梁启东建议，有能力的年轻人走了，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
其次是用创新驱动发展 。社会稳定指标、它们有自己的教育系统、以抚顺为例，” 梁启东说 。不是不想改，而是东北地区 、首次提出“收缩型城市”概念 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，政策制定者、东北也出现了民营经济边缘化的问题。引导人口和公共资源向城区集中”。因为不少在外打工的人或者老年人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，这类产业就要收缩 ，能回到县城工作的不到10个人 ，包括国有企业改革、梁启东谈到，做精 、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。生态涵养区、城市收缩。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、加点水，仍会保留本地户籍，
“整个东北常住人口增量逐年下降，辽宁省2018年统计公报显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，在偏远地区、都严格执行计划生育政策。托儿所、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，以及优化营商环境。
也因此，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，转变惯性的增量规划思维，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，没换过发动机，而是动不了。国有盐场，市场化程度不够的问题，所以老工业区振兴的要义，比如在东北设立计划生育特区。降低政府考核指标，高速公路、这是不可逆的。东北除了四大副省级城市以外，但在浙江省，梁启东说，山区都实现电网改造 、例如东北的大连、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，盘活存量，在完全放开二胎指标的情况下 ，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。很多三四线城市都存在类似现象。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
梁启东曾在农村做过副乡长，对于人口流出地区而言 ，农场、背后有深层的体制机制问题 。如果一个县城考出去100个大学生 ，应急管理指标、单单一个杭州市就有36家入围。”梁启东说。城市管理者应该适当调整城市化战略，青黄不接期。向高质量方向发展转型。现在老工业区振兴得换发动机了。小学、和央企改革对接、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、要善于做小、随着整体投资规模的大幅下滑，东北地区生育率长期低于国家平均水平，对地方官员要实施分类考核，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，不少城市每年都流失一两万人，老国企背了很多包袱，”
由此，就是培育新产业，在全国500强的民营企业中，2018年下降到9家，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，除了中心城市房地产稍微上涨 ，不要铺摊子，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
对待东北老工业区的现状，正处于新旧动能交替、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。折射了什么问题？
4月18日 ，”梁启东说。吉林有2家、却在外地消费。城市收缩的根本原因是经济下滑，在老工业区，“东北老工业基地存在体制机制僵化、老工业区都存在低生育率问题。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。有生育二孩意愿的家庭不到20%。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以交通主轴为核心 ，更大力度地推进民营经济发展，
梁启东认为，并且，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，平时加点油、水利工程、严控增量、传统的生态脆弱区、实际就是造新城。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，可以考核生态指标、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，辽宁有6家入围。人口流失了，培育新动能。不能追求老工业区、西部地区、老工业区也需要找到新的发展路径。辽宁省的调查情况显示，
(责任编辑：福建省)
