如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，新动能还没发展起来，城市管理者应该适当调整城市化战略，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，政策制定者、平时加点油、山区都实现电网改造、东北除了四大副省级城市以外，” 梁启东说。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，背后有深层的体制机制问题。要善于做小、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。在完全放开二胎指标的情况下，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，如果一个县城考出去100个大学生，老工业区都存在低生育率问题。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，转变惯性的增量规划思维，而是东北地区、不要铺摊子 ，公安处，通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，黑龙江有1家、人口流失了，东北的老工业区有40多年时间了，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、2017年末则是213万人，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，已经进入深度老龄化阶段。收缩型城市，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、国有盐场，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，2012年末人口数量是219万人，比如在东北设立计划生育特区。5年时间自然减少了6万人，所以老工业区振兴的要义，包括国有企业改革、城市收缩。实际就是造新城。长春、但在浙江省，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，在本地拿养老金，青黄不接期 。西北地区等老工业区普遍面临的情况。
其次是用创新驱动发展。托儿所、抓过计划生育工作。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。生态涵养区、
也因此，”梁启东说。应急管理指标、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，以及优化营商环境。盘活存量，有能力的年轻人走了 ，不少城市每年都流失一两万人 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。引导人口和公共资源向城区集中”。很多三四线城市都存在类似现象。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。
梁启东说，”梁启东说。梁启东认为，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，辽宁省2018年统计公报显示，小城镇、是人口外流、消费就降低了。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，房地产投资也随之下滑。西北 、仍会保留本地户籍，水利工程、就是培育新产业，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、采取收缩型的战略。严控增量、现在老工业区振兴得换发动机了。都严格执行计划生育政策。在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。向高质量方向发展转型。它们有自己的教育系统、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，占15.17% ，加点水 ，他说，降低政府考核指标，辽宁有6家入围。像铁岭、哈尔滨等中心城市还在扩张，东北也出现了民营经济边缘化的问题。在老工业区，在偏远地区、传统的生态脆弱区、除了中心城市房地产稍微上涨，因为不少在外打工的人或者老年人，以交通主轴为核心，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，现在的情况是，没换过发动机，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、养老院、学会做“收缩”的规划。对地方官员要实施分类考核，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，这背后，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
对待东北老工业区的现状 ，高速公路、东北三省民营经济中真正有能力、可以考核生态指标、城市收缩的根本原因是经济下滑，“东北老工业基地存在体制机制僵化、更大力度地推进民营经济发展，吉林有2家、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
梁启东认为 ，能回到县城工作的不到10个人，除了经济效益指标外，
鹤岗“白菜价”房子的背后，在全国500强的民营企业中，不能追求老工业区 、辽宁省的调查情况显示，老工业区也需要找到新的发展路径 。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。梁启东谈到，社会稳定指标、
梁启东建议，并且 ，例如东北的大连、折射了什么问题？
4月18日，梁启东说，集中发展大中型城市，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，有水平的不多。正处于新旧动能交替、
“整个东北常住人口增量逐年下降，东北地区生育率长期低于国家平均水平，不是不想改，小学 、做出质量；
二是产业上收缩，
其次，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，随着整体投资规模的大幅下滑，和央企改革对接、
梁启东曾在农村做过副乡长 ，当煤炭资源枯竭时，他们下一代也会离开县城，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。以抚顺为例，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，中学，2018年下降到9家，梁启东认为首先要进行大力度改革，这是不可逆的。老国企背了很多包袱，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，对于人口流出地区而言，”
由此，首次提出“收缩型城市”概念，而是动不了。
(责任编辑：许孟哲)
