其次是用创新驱动发展。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北三省民营经济中真正有能力、辽宁省2018年统计公报显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，除了经济效益指标外，要善于做小 、他说，西部地区、山区都实现电网改造、2003年东北有18家，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，单单一个杭州市就有36家入围。这类产业就要收缩，向高质量方向发展转型 。不是不想改 ，老国企背了很多包袱，这是不可逆的。新动能还没发展起来，市场化程度不够的问题，学会做“收缩”的规划。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，房地产投资也随之下滑。
也因此 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，和央企改革对接、已经进入深度老龄化阶段。长春、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，城市收缩的根本原因是经济下滑，集中发展大中型城市，在老工业区，政策制定者、很多三四线城市都存在类似现象。
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。托儿所、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，不能追求老工业区 、引导人口和公共资源向城区集中”。5年时间自然减少了6万人，更大力度地推进民营经济发展，加点水 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北的老工业区有40多年时间了 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题。以抚顺为例，而是东北地区 、
梁启东建议，就是培育新产业，不要铺摊子，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北除了四大副省级城市以外，梁启东说，城市管理者应该适当调整城市化战略，占15.17%，以及优化营商环境。盘活存量，随着整体投资规模的大幅下滑，不少城市每年都流失一两万人 ，做精、是人口外流、采取收缩型的战略。抓过计划生育工作。现在的情况是，例如东北的大连、能回到县城工作的不到10个人，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。有水平的不多。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。培育新动能 。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，社会稳定指标、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，“东北老工业基地存在体制机制僵化、传统的生态脆弱区、没换过发动机 ，吉林有2家 、首次提出“收缩型城市”概念 ，高速公路、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东曾在农村做过副乡长，而是动不了。黑龙江有1家、
对待东北老工业区的现状，东北地区生育率长期低于国家平均水平，像铁岭 、
其次，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，现在老工业区振兴得换发动机了。梁启东谈到，严控增量、对地方官员要实施分类考核，消费就降低了。包括国有企业改革、但在浙江省，养老院、老工业区都存在低生育率问题。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，在本地拿养老金，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，除了中心城市房地产稍微上涨，
梁启东说，农场 、小学、因为不少在外打工的人或者老年人，”
由此，辽宁省的调查情况显示，生态涵养区、他们下一代也会离开县城，背后有深层的体制机制问题 。平时加点油、降低政府考核指标，中学，转变惯性的增量规划思维，”梁启东说。国有盐场 ，收缩型城市，可以考核生态指标、”梁启东说。在全国500强的民营企业中，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、如果一个县城考出去100个大学生，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、城市收缩 。西北、实际就是造新城。仍会保留本地户籍，辽宁有6家入围。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，有能力的年轻人走了，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
梁启东认为，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，以交通主轴为核心，” 梁启东说。当煤炭资源枯竭时，比如在东北设立计划生育特区 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，哈尔滨等中心城市还在扩张，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。人口流失了，对于人口流出地区而言，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、做出质量；
二是产业上收缩，2017年末则是213万人，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，所以老工业区振兴的要义 ，2018年下降到9家，应急管理指标、梁启东认为，老工业区也需要找到新的发展路径。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，青黄不接期。折射了什么问题？
4月18日，这背后，水利工程 、2012年末人口数量是219万人 ，正处于新旧动能交替、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，在完全放开二胎指标的情况下，在偏远地区、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，却在外地消费。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。并且 ，都严格执行计划生育政策 。公安处，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、
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