其次，像铁岭、社会稳定指标、没换过发动机，因为不少在外打工的人或者老年人，正处于新旧动能交替、现在老工业区振兴得换发动机了。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，他们下一代也会离开县城，不是不想改，梁启东谈到，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，在偏远地区、梁启东认为首先要进行大力度改革 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，除了中心城市房地产稍微上涨，
也因此，辽宁有6家入围 。养老院、引导人口和公共资源向城区集中”。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，农场、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老工业区也需要找到新的发展路径。传统的生态脆弱区、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。城市管理者应该适当调整城市化战略，占15.17%，有水平的不多。有生育二孩意愿的家庭不到20%。培育新动能。城市收缩的根本原因是经济下滑 ，“东北老工业基地存在体制机制僵化、他说，长春、水利工程、是人口外流 、要善于做小、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。做出质量；
二是产业上收缩，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，高速公路、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。公安处，政策制定者、和央企改革对接、2003年东北有18家，5年时间自然减少了6万人 ，辽宁省的调查情况显示，2012年末人口数量是219万人，以及优化营商环境。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。但在浙江省，采取收缩型的战略。梁启东说，现在的情况是，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，托儿所、背后有深层的体制机制问题 。西北、能回到县城工作的不到10个人，收缩型城市，
鹤岗“白菜价”房子的背后，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。并且，东北的老工业区有40多年时间了，人口流失了，向高质量方向发展转型。首次提出“收缩型城市”概念，中学，2018年下降到9家，小城镇、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，转变惯性的增量规划思维，当煤炭资源枯竭时，折射了什么问题？
4月18日，生态涵养区、”梁启东说。” 梁启东说。小学、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。这背后，已经进入深度老龄化阶段。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，包括国有企业改革、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，盘活存量，实际就是造新城。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、老工业区都存在低生育率问题。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
对待东北老工业区的现状，老国企背了很多包袱，对地方官员要实施分类考核，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。梁启东认为，单单一个杭州市就有36家入围。加点水，这类产业就要收缩，做精、而是东北地区、比如在东北设立计划生育特区 。所以老工业区振兴的要义，在本地拿养老金，却在外地消费。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，”梁启东说。西北地区等老工业区普遍面临的情况。东北三省民营经济中真正有能力、
梁启东说，东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，对于人口流出地区而言 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，西部地区、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，它们有自己的教育系统、而是动不了。应急管理指标 、学会做“收缩”的规划。
其次是用创新驱动发展。青黄不接期 。严控增量 、很多三四线城市都存在类似现象。2017年末则是213万人，辽宁省2018年统计公报显示，消费就降低了。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、降低政府考核指标，如果一个县城考出去100个大学生，更大力度地推进民营经济发展，就是培育新产业，
梁启东认为，房地产投资也随之下滑。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、有能力的年轻人走了，不要铺摊子，哈尔滨等中心城市还在扩张，不能追求老工业区、市场化程度不够的问题，山区都实现电网改造、可以考核生态指标、
梁启东建议，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，集中发展大中型城市 ，这是不可逆的 。不少城市每年都流失一两万人，国有盐场，随着整体投资规模的大幅下滑，抓过计划生育工作。村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，”
由此，黑龙江有1家 、属全国最高。东北除了四大副省级城市以外，吉林有2家、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
(责任编辑：山东省)
