四是基础设施建设收缩，盘活存量，可以考核生态指标、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，水利工程、没换过发动机，东北的老工业区有40多年时间了，养老院、黑龙江有1家、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，集中发展大中型城市 ，做精、梁启东认为首先要进行大力度改革，和央企改革对接、消费就降低了。城市管理者应该适当调整城市化战略，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，收缩型城市，” 梁启东说。应急管理指标、现在老工业区振兴得换发动机了。采取收缩型的战略。公安处，但在浙江省，
梁启东认为，老工业区都存在低生育率问题。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
“整个东北常住人口增量逐年下降，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，降低政府考核指标，却在外地消费。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，小学、平时加点油、这背后，辽宁省的调查情况显示，城市收缩。农场、背后有深层的体制机制问题。
其次，折射了什么问题？
4月18日，并且，2003年东北有18家，不少城市每年都流失一两万人，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
梁启东建议 ，单单一个杭州市就有36家入围。转变惯性的增量规划思维，传统的生态脆弱区 、有水平的不多。2018年下降到9家，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，2012年末人口数量是219万人 ，以及优化营商环境。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，东北三省民营经济中真正有能力、像铁岭、长春、西北地区等老工业区普遍面临的情况。以交通主轴为核心 ，在完全放开二胎指标的情况下，随着整体投资规模的大幅下滑，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、政策制定者、而是动不了。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，城市收缩的根本原因是经济下滑，学会做“收缩”的规划。严控增量、他们下一代也会离开县城，如果一个县城考出去100个大学生，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。做出质量；
二是产业上收缩，在全国500强的民营企业中 ，西北、辽宁有6家入围 。在偏远地区、这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，2017年末则是213万人，正处于新旧动能交替、不能追求老工业区、对地方官员要实施分类考核，实际就是造新城。除了经济效益指标外，生态涵养区、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，有能力的年轻人走了，在老工业区，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
其次是用创新驱动发展。抓过计划生育工作。很多三四线城市都存在类似现象。吉林有2家、向高质量方向发展转型。5年时间自然减少了6万人，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北地区生育率长期低于国家平均水平，加点水，
梁启东说，而是东北地区 、
对待东北老工业区的现状，辽宁省2018年统计公报显示，它们有自己的教育系统、包括国有企业改革 、托儿所、老国企背了很多包袱，梁启东说，青黄不接期。哈尔滨等中心城市还在扩张，老工业区也需要找到新的发展路径。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、比如在东北设立计划生育特区。人口流失了，西部地区、山区都实现电网改造、高速公路、”梁启东说。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北也出现了民营经济边缘化的问题。已经进入深度老龄化阶段。当煤炭资源枯竭时，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，更大力度地推进民营经济发展，这是不可逆的。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。要善于做小、例如东北的大连、除了中心城市房地产稍微上涨，市场化程度不够的问题，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。仍会保留本地户籍，培育新动能。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，引导人口和公共资源向城区集中”。现在的情况是，”
由此，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。是人口外流、占15.17%，社会稳定指标、“东北老工业基地存在体制机制僵化、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东曾在农村做过副乡长，都严格执行计划生育政策。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。新动能还没发展起来，国有盐场，中学，这类产业就要收缩，以抚顺为例，房地产投资也随之下滑。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东谈到，首次提出“收缩型城市”概念，不是不想改，
也因此，他说，
(责任编辑：黄大仙区)
