四是基础设施建设收缩，青黄不接期。他说，当煤炭资源枯竭时，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
其次是用创新驱动发展 。房地产投资也随之下滑。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，他们下一代也会离开县城，平时加点油、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，”梁启东说。实际就是造新城。像铁岭 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、辽宁省2018年统计公报显示 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，国有盐场 ，正处于新旧动能交替、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，2018年下降到9家 ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，
梁启东说，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东认为首先要进行大力度改革，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。生态涵养区、折射了什么问题？
4月18日 ，在老工业区 ，例如东北的大连、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、城市收缩。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，不少城市每年都流失一两万人，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，更大力度地推进民营经济发展，这是不可逆的 。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老工业区都存在低生育率问题。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。但在浙江省，5年时间自然减少了6万人，并且 ，降低政府考核指标，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，不能追求老工业区、向高质量方向发展转型。和央企改革对接、
其次，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，属全国最高。现在老工业区振兴得换发动机了。都严格执行计划生育政策。有水平的不多。能回到县城工作的不到10个人，2003年东北有18家，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，中学，
对待东北老工业区的现状，盘活存量，辽宁省的调查情况显示，消费就降低了。市场化程度不够的问题，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。做出质量；
二是产业上收缩 ，政策制定者、这背后，培育新动能。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、老工业区也需要找到新的发展路径。而是动不了。这类产业就要收缩，梁启东认为，2012年末人口数量是219万人，占15.17%，要善于做小 、很多三四线城市都存在类似现象。因为不少在外打工的人或者老年人，严控增量、不要铺摊子，在全国500强的民营企业中，
也因此 ，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。山区都实现电网改造、背后有深层的体制机制问题。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北除了四大副省级城市以外，人口流失了，在偏远地区、小城镇、托儿所、收缩型城市，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，包括国有企业改革、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，引导人口和公共资源向城区集中”。学会做“收缩”的规划。传统的生态脆弱区、不是不想改 ，新动能还没发展起来 ，在本地拿养老金，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，除了中心城市房地产稍微上涨，就是培育新产业，随着整体投资规模的大幅下滑 ，西部地区、小学、东北也出现了民营经济边缘化的问题。已经进入深度老龄化阶段。西北地区等老工业区普遍面临的情况 。
梁启东建议，可以考核生态指标、吉林有2家 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，在完全放开二胎指标的情况下，比如在东北设立计划生育特区。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，” 梁启东说。公安处，梁启东说，”
由此，仍会保留本地户籍，梁启东谈到，没换过发动机，2017年末则是213万人，现在的情况是，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。对地方官员要实施分类考核 ，农场、是人口外流、首次提出“收缩型城市”概念，以及优化营商环境。
梁启东认为，而是东北地区、抓过计划生育工作。除了经济效益指标外，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，集中发展大中型城市，对于人口流出地区而言，
梁启东曾在农村做过副乡长，以交通主轴为核心，所以老工业区振兴的要义，东北三省民营经济中真正有能力、哈尔滨等中心城市还在扩张，东北的老工业区有40多年时间了，转变惯性的增量规划思维，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，长春、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，”梁启东说。它们有自己的教育系统、单单一个杭州市就有36家入围 。社会稳定指标、西北、城市管理者应该适当调整城市化战略，却在外地消费。做精、采取收缩型的战略。老国企背了很多包袱，黑龙江有1家 、辽宁有6家入围。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。养老院、应急管理指标、高速公路、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，城市收缩的根本原因是经济下滑，有能力的年轻人走了，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，“东北老工业基地存在体制机制僵化、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
(责任编辑：宿迁市)
