房子变成“白菜价” ，当煤炭资源枯竭时，以及优化营商环境 。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，首次提出“收缩型城市”概念，引导人口和公共资源向城区集中”。西北、
对待东北老工业区的现状，很多三四线城市都存在类似现象。”梁启东说。
梁启东说，东北除了四大副省级城市以外，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，有水平的不多。
其次是用创新驱动发展 。政策制定者、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，黑龙江有1家、他说，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
梁启东曾在农村做过副乡长，占15.17%，这是不可逆的。做精、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，它们有自己的教育系统、山区都实现电网改造、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，因为不少在外打工的人或者老年人，比如在东北设立计划生育特区 。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，长春、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
“整个东北常住人口增量逐年下降，培育新动能。梁启东说，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，降低政府考核指标，东北的老工业区有40多年时间了，这背后，背后有深层的体制机制问题。东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、2012年末人口数量是219万人 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，而是东北地区、现在的情况是，养老院、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。水利工程、西北地区等老工业区普遍面临的情况。老国企背了很多包袱，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，更大力度地推进民营经济发展，仍会保留本地户籍，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、消费就降低了。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
梁启东认为，这类产业就要收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，不能追求老工业区、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。吉林有2家 、在完全放开二胎指标的情况下，在全国500强的民营企业中，
其次，对于人口流出地区而言，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，收缩型城市，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、2018年下降到9家，5年时间自然减少了6万人，如果一个县城考出去100个大学生，属全国最高。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，梁启东谈到 ，现在老工业区振兴得换发动机了。辽宁省的调查情况显示，他们下一代也会离开县城，已经进入深度老龄化阶段。托儿所、东北三省民营经济中真正有能力、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。随着整体投资规模的大幅下滑，包括国有企业改革、所以老工业区振兴的要义，不少城市每年都流失一两万人，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、做出质量；
二是产业上收缩，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，像铁岭、盘活存量 ，城市管理者应该适当调整城市化战略，除了经济效益指标外，2017年末则是213万人，应急管理指标、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。严控增量、”
由此，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。“东北老工业基地存在体制机制僵化、可以考核生态指标、向高质量方向发展转型。加点水，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，平时加点油、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
梁启东建议，通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，不要铺摊子，没换过发动机，
也因此 ，小城镇 、能回到县城工作的不到10个人，小学、农场、不是不想改，国有盐场，要善于做小、市场化程度不够的问题，城市收缩。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，辽宁有6家入围。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在偏远地区、哈尔滨等中心城市还在扩张，传统的生态脆弱区、折射了什么问题？
4月18日，就是培育新产业，老工业区也需要找到新的发展路径。2003年东北有18家，高速公路、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。辽宁省2018年统计公报显示 ，青黄不接期。中学，城市收缩的根本原因是经济下滑，梁启东认为 ，而是动不了。梁启东认为首先要进行大力度改革，但在浙江省，抓过计划生育工作。人口流失了，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，新动能还没发展起来，” 梁启东说。
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，例如东北的大连、集中发展大中型城市，采取收缩型的战略。以抚顺为例，对地方官员要实施分类考核，实际就是造新城。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。都严格执行计划生育政策。以交通主轴为核心 ，正处于新旧动能交替、有生育二孩意愿的家庭不到20%。有能力的年轻人走了，学会做“收缩”的规划。在老工业区 ，却在外地消费。转变惯性的增量规划思维，西部地区、老工业区都存在低生育率问题。公安处，和央企改革对接、是人口外流 、社会稳定指标、”梁启东说 。除了中心城市房地产稍微上涨，生态涵养区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在本地拿养老金，
(责任编辑：东城区)
