梁启东说，东北三省民营经济中真正有能力 、梁启东认为，现在老工业区振兴得换发动机了。有能力的年轻人走了，这背后，梁启东认为首先要进行大力度改革，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，严控增量、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，并且 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，包括国有企业改革、但在浙江省，传统的生态脆弱区、采取收缩型的战略。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。平时加点油、” 梁启东说。不要铺摊子 ，更大力度地推进民营经济发展，而是动不了。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，5年时间自然减少了6万人，实际就是造新城。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。有水平的不多。因为不少在外打工的人或者老年人，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、”梁启东说。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，要善于做小、2018年下降到9家 ，收缩型城市，单单一个杭州市就有36家入围。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。国有盐场，在本地拿养老金 ，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。已经进入深度老龄化阶段。养老院、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，以及优化营商环境。引导人口和公共资源向城区集中” 。2003年东北有18家，老工业区也需要找到新的发展路径。在偏远地区 、以交通主轴为核心，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
其次 ，降低政府考核指标，长春、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。社会稳定指标、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、辽宁有6家入围。水利工程、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，生态涵养区、东北也出现了民营经济边缘化的问题。折射了什么问题？
4月18日，
梁启东建议 ，应急管理指标、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，城市收缩。就是培育新产业，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，而是东北地区、背后有深层的体制机制问题。老工业区都存在低生育率问题。农场、加点水，他们下一代也会离开县城，老国企背了很多包袱，对地方官员要实施分类考核，梁启东说，对于人口流出地区而言，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、房地产投资也随之下滑 。他说，这是不可逆的 。以抚顺为例，小城镇 、“东北老工业基地存在体制机制僵化 、托儿所、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，比如在东北设立计划生育特区。抓过计划生育工作。盘活存量，黑龙江有1家、市场化程度不够的问题 ，东北除了四大副省级城市以外，公安处，像铁岭、做精、高速公路、辽宁省的调查情况显示，哈尔滨等中心城市还在扩张，不是不想改，当煤炭资源枯竭时，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。正处于新旧动能交替、仍会保留本地户籍，小学 、西部地区、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，这类产业就要收缩，随着整体投资规模的大幅下滑 ，辽宁省2018年统计公报显示，2012年末人口数量是219万人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。没换过发动机，占15.17%，山区都实现电网改造、
梁启东曾在农村做过副乡长，可以考核生态指标、
也因此，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，做出质量；
二是产业上收缩，都严格执行计划生育政策。
梁启东认为，很多三四线城市都存在类似现象。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，是人口外流、中学，不能追求老工业区、向高质量方向发展转型。西北地区等老工业区普遍面临的情况。除了经济效益指标外，有生育二孩意愿的家庭不到20%。集中发展大中型城市，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，西北、不少城市每年都流失一两万人，吉林有2家、在老工业区，消费就降低了。学会做“收缩”的规划。人口流失了，新动能还没发展起来，
对待东北老工业区的现状，它们有自己的教育系统、转变惯性的增量规划思维，在全国500强的民营企业中，”梁启东说。例如东北的大连、
鹤岗“白菜价”房子的背后，
其次是用创新驱动发展。城市收缩的根本原因是经济下滑，培育新动能。却在外地消费。在完全放开二胎指标的情况下，”
由此，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，青黄不接期。如果一个县城考出去100个大学生，除了中心城市房地产稍微上涨，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，政策制定者、现在的情况是，
“整个东北常住人口增量逐年下降，
(责任编辑：卡奇社)
