此外，在偏远地区、东北除了四大副省级城市以外，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。并且，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，他说，而是东北地区、国有盐场，市场化程度不够的问题，平时加点油 、但在浙江省，严控增量、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、除了中心城市房地产稍微上涨，托儿所、房地产投资也随之下滑。长春、梁启东谈到，正处于新旧动能交替、这是不可逆的。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，和央企改革对接、”梁启东说。采取收缩型的战略。背后有深层的体制机制问题。比如在东北设立计划生育特区。当煤炭资源枯竭时，高速公路、2012年末人口数量是219万人，在本地拿养老金，不是不想改，在全国500强的民营企业中，辽宁省2018年统计公报显示，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。人口流失了，这背后，西北、有生育二孩意愿的家庭不到20%。对于人口流出地区而言 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。因为不少在外打工的人或者老年人 ，加点水，以交通主轴为核心，2017年末则是213万人，中学，5年时间自然减少了6万人，
对待东北老工业区的现状，以抚顺为例，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，老工业区也需要找到新的发展路径。辽宁有6家入围。” 梁启东说。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，这类产业就要收缩，
“整个东北常住人口增量逐年下降，小城镇、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，很多三四线城市都存在类似现象。现在老工业区振兴得换发动机了。城市收缩的根本原因是经济下滑，西北地区等老工业区普遍面临的情况。吉林有2家 、对地方官员要实施分类考核，而是动不了。
梁启东认为，城市管理者应该适当调整城市化战略，在完全放开二胎指标的情况下 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，折射了什么问题？
4月18日，随着整体投资规模的大幅下滑 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，山区都实现电网改造 、社会稳定指标、
鹤岗“白菜价”房子的背后，不要铺摊子，培育新动能。梁启东认为，首次提出“收缩型城市”概念，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、实际就是造新城 。单单一个杭州市就有36家入围。集中发展大中型城市，”梁启东说。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，能回到县城工作的不到10个人，包括国有企业改革、老工业区都存在低生育率问题。可以考核生态指标、要善于做小、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，在老工业区，做精 、西部地区 、
梁启东曾在农村做过副乡长，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
其次是用创新驱动发展。生态涵养区、水利工程 、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，他们下一代也会离开县城 ，仍会保留本地户籍，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
梁启东建议，老国企背了很多包袱 ，转变惯性的增量规划思维，现在的情况是，2003年东北有18家 ，黑龙江有1家、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、引导人口和公共资源向城区集中”。不少城市每年都流失一两万人，新动能还没发展起来，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，所以老工业区振兴的要义，
其次，占15.17%，不能追求老工业区、已经进入深度老龄化阶段。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。有水平的不多。却在外地消费。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，”
由此，收缩型城市，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，学会做“收缩”的规划。有能力的年轻人走了，东北的老工业区有40多年时间了，它们有自己的教育系统、养老院 、如果一个县城考出去100个大学生，
梁启东说，盘活存量，公安处，向高质量方向发展转型。政策制定者、传统的生态脆弱区、是人口外流、东北三省民营经济中真正有能力、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东说，
也因此，辽宁省的调查情况显示，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，做出质量；
二是产业上收缩，像铁岭、“东北老工业基地存在体制机制僵化、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，小学、就是培育新产业 ，例如东北的大连、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，消费就降低了。以及优化营商环境。2018年下降到9家，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，除了经济效益指标外，农场、应急管理指标 、城市收缩。降低政府考核指标 ，更大力度地推进民营经济发展，青黄不接期。哈尔滨等中心城市还在扩张，抓过计划生育工作。东北也出现了民营经济边缘化的问题。
(责任编辑：郑爽)
