“整个东北常住人口增量逐年下降，很多三四线城市都存在类似现象。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，引导人口和公共资源向城区集中”。
梁启东曾在农村做过副乡长，例如东北的大连、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，在老工业区，有生育二孩意愿的家庭不到20%。而是动不了。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。它们有自己的教育系统、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，城市收缩的根本原因是经济下滑，梁启东说，以抚顺为例，这是不可逆的。2003年东北有18家，”
由此，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。不能追求老工业区、没换过发动机，向高质量方向发展转型。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，除了经济效益指标外，城市管理者应该适当调整城市化战略，养老院、并且 ，而是东北地区、黑龙江有1家、国有盐场，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，这类产业就要收缩 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，转变惯性的增量规划思维，如果一个县城考出去100个大学生 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、就是培育新产业，在偏远地区 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、占15.17%，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，2018年下降到9家，却在外地消费。属全国最高。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。首次提出“收缩型城市”概念，” 梁启东说 。培育新动能。不少城市每年都流失一两万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。西部地区、像铁岭、辽宁省的调查情况显示，中学，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、应急管理指标 、山区都实现电网改造、水利工程、降低政府考核指标，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，小学、抓过计划生育工作。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。在全国500强的民营企业中，梁启东认为，背后有深层的体制机制问题 。不是不想改，他们下一代也会离开县城，西北、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。新动能还没发展起来，托儿所 、包括国有企业改革、采取收缩型的战略。折射了什么问题？
4月18日，都严格执行计划生育政策 。哈尔滨等中心城市还在扩张，2017年末则是213万人，社会稳定指标、房地产投资也随之下滑。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，现在老工业区振兴得换发动机了。
对待东北老工业区的现状，比如在东北设立计划生育特区。
其次，盘活存量，东北也出现了民营经济边缘化的问题。辽宁有6家入围。收缩型城市 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，辽宁省2018年统计公报显示 ，
其次是用创新驱动发展。人口流失了，长春 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老工业区也需要找到新的发展路径。以及优化营商环境。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，5年时间自然减少了6万人，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，梁启东认为首先要进行大力度改革，和央企改革对接、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，集中发展大中型城市，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，公安处，青黄不接期。以交通主轴为核心，除了中心城市房地产稍微上涨 ，单单一个杭州市就有36家入围。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，这背后，老国企背了很多包袱，西北地区等老工业区普遍面临的情况。做精、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，2012年末人口数量是219万人，现在的情况是，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，对地方官员要实施分类考核，“东北老工业基地存在体制机制僵化、是人口外流、市场化程度不够的问题，高速公路、仍会保留本地户籍 ，消费就降低了。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北除了四大副省级城市以外，”梁启东说。生态涵养区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，正处于新旧动能交替、
梁启东认为 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他说 ，
梁启东说，对于人口流出地区而言，老工业区都存在低生育率问题。东北三省民营经济中真正有能力、有能力的年轻人走了，做出质量；
二是产业上收缩，小城镇、传统的生态脆弱区、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，平时加点油、但在浙江省，”梁启东说 。
也因此，
梁启东建议 ，政策制定者、在本地拿养老金，更大力度地推进民营经济发展，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，加点水，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、当煤炭资源枯竭时 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，要善于做小、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东谈到，已经进入深度老龄化阶段。学会做“收缩”的规划。不要铺摊子，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，实际就是造新城。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
(责任编辑：森广隆)
