也因此，加点水，这类产业就要收缩，学会做“收缩”的规划 。老工业区都存在低生育率问题。背后有深层的体制机制问题。向高质量方向发展转型。
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，
梁启东说，这是不可逆的。并且 ，水利工程 、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，以抚顺为例，正处于新旧动能交替、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。盘活存量，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，如果一个县城考出去100个大学生，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、培育新动能 。梁启东认为首先要进行大力度改革，”梁启东说。仍会保留本地户籍，不能追求老工业区、2018年下降到9家，高速公路、所以老工业区振兴的要义，引导人口和公共资源向城区集中”。首次提出“收缩型城市”概念 ，
对待东北老工业区的现状，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，在完全放开二胎指标的情况下，小学、”
由此，5年时间自然减少了6万人，养老院、市场化程度不够的问题，哈尔滨等中心城市还在扩张，对地方官员要实施分类考核，因为不少在外打工的人或者老年人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、当煤炭资源枯竭时，有生育二孩意愿的家庭不到20%。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，已经进入深度老龄化阶段。更大力度地推进民营经济发展，老国企背了很多包袱，例如东北的大连、但在浙江省，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。东北地区生育率长期低于国家平均水平，没换过发动机，可以考核生态指标、占15.17%，不要铺摊子，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，山区都实现电网改造、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，传统的生态脆弱区、
梁启东曾在农村做过副乡长，东北也出现了民营经济边缘化的问题。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。东北除了四大副省级城市以外，转变惯性的增量规划思维，西部地区、有能力的年轻人走了，不是不想改，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，梁启东说 ，做出质量；
二是产业上收缩，梁启东谈到，人口流失了，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。”梁启东说。收缩型城市，在本地拿养老金，对于人口流出地区而言，东北三省民营经济中真正有能力、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。做精、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。很多三四线城市都存在类似现象。2012年末人口数量是219万人，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，应急管理指标、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
其次是用创新驱动发展 。是人口外流、生态涵养区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，而是东北地区、2003年东北有18家，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，城市收缩。农场、公安处，中学，严控增量、除了中心城市房地产稍微上涨 ，
梁启东建议，这背后，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。现在老工业区振兴得换发动机了。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、单单一个杭州市就有36家入围。折射了什么问题？
4月18日 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，西北、
其次 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，他们下一代也会离开县城，青黄不接期。黑龙江有1家、比如在东北设立计划生育特区。
梁启东认为，都严格执行计划生育政策 。社会稳定指标、辽宁有6家入围。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、要善于做小、属全国最高。以交通主轴为核心，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，吉林有2家、东北的老工业区有40多年时间了 ，却在外地消费。他说，集中发展大中型城市，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，采取收缩型的战略。现在的情况是，西北地区等老工业区普遍面临的情况。平时加点油、托儿所、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，能回到县城工作的不到10个人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，它们有自己的教育系统、在全国500强的民营企业中，降低政府考核指标，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，就是培育新产业 ，新动能还没发展起来，小城镇、包括国有企业改革、“东北老工业基地存在体制机制僵化、长春、除了经济效益指标外，而是动不了。随着整体投资规模的大幅下滑，老工业区也需要找到新的发展路径 。梁启东认为，有水平的不多。像铁岭、辽宁省2018年统计公报显示，” 梁启东说。消费就降低了。不少城市每年都流失一两万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，辽宁省的调查情况显示，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，国有盐场，2017年末则是213万人，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，实际就是造新城 。以及优化营商环境。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，抓过计划生育工作。和央企改革对接、
(责任编辑：亚香缇)
