二是产业上收缩，它们有自己的教育系统 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，并且，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。包括国有企业改革、
“整个东北常住人口增量逐年下降，2017年末则是213万人，正处于新旧动能交替、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、做精、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，5年时间自然减少了6万人，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、却在外地消费。比如在东北设立计划生育特区。可以考核生态指标、要善于做小、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在本地拿养老金，
梁启东建议，而是动不了。这类产业就要收缩 ，引导人口和公共资源向城区集中”。城市收缩的根本原因是经济下滑，占15.17%，托儿所、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。现在老工业区振兴得换发动机了。政策制定者、属全国最高。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老工业区都存在低生育率问题。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，有水平的不多。
梁启东认为，梁启东认为，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，都严格执行计划生育政策。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
梁启东曾在农村做过副乡长，背后有深层的体制机制问题。更大力度地推进民营经济发展，
梁启东说，2018年下降到9家，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在偏远地区、西部地区、培育新动能 。例如东北的大连、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，辽宁省2018年统计公报显示，人口流失了，严控增量 、黑龙江有1家、这背后，这是不可逆的。已经进入深度老龄化阶段。市场化程度不够的问题，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、折射了什么问题？
4月18日，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。单单一个杭州市就有36家入围。山区都实现电网改造、加点水 ，养老院、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以交通主轴为核心，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。对于人口流出地区而言，和央企改革对接、城市管理者应该适当调整城市化战略 ，采取收缩型的战略。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，当煤炭资源枯竭时 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，首次提出“收缩型城市”概念 ，向高质量方向发展转型。集中发展大中型城市，”梁启东说。以抚顺为例，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。因为不少在外打工的人或者老年人，水利工程、在完全放开二胎指标的情况下，辽宁有6家入围。就是培育新产业 ，对地方官员要实施分类考核，房地产投资也随之下滑。不是不想改 ，除了经济效益指标外，传统的生态脆弱区、现在的情况是，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，但在浙江省，在全国500强的民营企业中，转变惯性的增量规划思维，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，城市收缩。梁启东说，中学，能回到县城工作的不到10个人，小城镇、生态涵养区、
其次，除了中心城市房地产稍微上涨 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，他们下一代也会离开县城 ，”
由此，梁启东谈到，是人口外流、老工业区也需要找到新的发展路径。学会做“收缩”的规划。降低政府考核指标，不能追求老工业区 、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、收缩型城市，实际就是造新城。小学、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，” 梁启东说 。国有盐场，
也因此，随着整体投资规模的大幅下滑，青黄不接期。2003年东北有18家，东北的老工业区有40多年时间了，社会稳定指标、没换过发动机，抓过计划生育工作。东北除了四大副省级城市以外 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，有能力的年轻人走了，仍会保留本地户籍，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、西北地区等老工业区普遍面临的情况。西北 、以及优化营商环境。所以老工业区振兴的要义，“东北老工业基地存在体制机制僵化、东北三省民营经济中真正有能力、不少城市每年都流失一两万人，农场、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，像铁岭、老国企背了很多包袱，盘活存量，辽宁省的调查情况显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，新动能还没发展起来，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，消费就降低了。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，”梁启东说。在老工业区，不要铺摊子，公安处，如果一个县城考出去100个大学生，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
对待东北老工业区的现状，他说 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，吉林有2家、
其次是用创新驱动发展。
(责任编辑：阿坝藏族羌族自治州)
