三是收缩型城市以生态保护为主，并且 ，城市收缩 。但在浙江省，梁启东认为，2003年东北有18家，山区都实现电网改造、
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，收缩型城市，仍会保留本地户籍 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
也因此，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、政策制定者、” 梁启东说。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，做出质量；
二是产业上收缩，占15.17%，现在老工业区振兴得换发动机了。黑龙江有1家 、
对待东北老工业区的现状，
其次是用创新驱动发展。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，如果一个县城考出去100个大学生，降低政府考核指标，西部地区、而是东北地区、更大力度地推进民营经济发展，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，严控增量 、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、这背后，城市管理者应该适当调整城市化战略，这类产业就要收缩，不要铺摊子，
梁启东认为，做精、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，向高质量方向发展转型。引导人口和公共资源向城区集中”。东北地区生育率长期低于国家平均水平，小城镇、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在老工业区，而是动不了 。
梁启东曾在农村做过副乡长，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，应急管理指标、以抚顺为例，梁启东认为首先要进行大力度改革，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，东北除了四大副省级城市以外，已经进入深度老龄化阶段。市场化程度不够的问题，农场、他们下一代也会离开县城，城市收缩的根本原因是经济下滑，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，培育新动能。国有盐场 ，加点水，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
鹤岗“白菜价”房子的背后，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，老国企背了很多包袱，房地产投资也随之下滑。人口流失了，不是不想改，它们有自己的教育系统、长春、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，西北、平时加点油、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。例如东北的大连、公安处，很多三四线城市都存在类似现象。新动能还没发展起来，却在外地消费。对地方官员要实施分类考核，水利工程、当煤炭资源枯竭时，所以老工业区振兴的要义 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。梁启东说，是人口外流 、辽宁有6家入围。盘活存量，除了中心城市房地产稍微上涨，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。社会稳定指标、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，对于人口流出地区而言，2018年下降到9家，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。没换过发动机 ，随着整体投资规模的大幅下滑，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。消费就降低了 。哈尔滨等中心城市还在扩张，小学、除了经济效益指标外 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，因为不少在外打工的人或者老年人，梁启东谈到，2017年末则是213万人，”梁启东说。有水平的不多。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，抓过计划生育工作。青黄不接期。比如在东北设立计划生育特区。5年时间自然减少了6万人，
其次，不能追求老工业区、属全国最高。在本地拿养老金，集中发展大中型城市，“东北老工业基地存在体制机制僵化、”
由此，实际就是造新城。辽宁省的调查情况显示，能回到县城工作的不到10个人，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、托儿所、东北三省民营经济中真正有能力、这是不可逆的。就是培育新产业，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。传统的生态脆弱区、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，老工业区都存在低生育率问题。养老院 、现在的情况是，西北地区等老工业区普遍面临的情况。在完全放开二胎指标的情况下，可以考核生态指标、在全国500强的民营企业中，学会做“收缩”的规划。辽宁省2018年统计公报显示 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东建议，”梁启东说。
梁启东说，老工业区也需要找到新的发展路径。都严格执行计划生育政策。单单一个杭州市就有36家入围。正处于新旧动能交替、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，转变惯性的增量规划思维，首次提出“收缩型城市”概念 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，不少城市每年都流失一两万人，以交通主轴为核心，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、吉林有2家、采取收缩型的战略。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，高速公路、生态涵养区、在偏远地区、和央企改革对接 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，东北也出现了民营经济边缘化的问题。像铁岭、2012年末人口数量是219万人，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，折射了什么问题？
4月18日，他说，有能力的年轻人走了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。中学 ，要善于做小 、以及优化营商环境 。
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