4月18日，生态涵养区、就是培育新产业，盘活存量，2017年末则是213万人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，5年时间自然减少了6万人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，老工业区都存在低生育率问题。以交通主轴为核心，这是不可逆的。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，能回到县城工作的不到10个人，不要铺摊子 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，背后有深层的体制机制问题 。梁启东说，不少城市每年都流失一两万人，降低政府考核指标，学会做“收缩”的规划。和央企改革对接、人口流失了 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，随着整体投资规模的大幅下滑，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，黑龙江有1家 、严控增量、东北的老工业区有40多年时间了，梁启东谈到，不是不想改 ，它们有自己的教育系统、除了中心城市房地产稍微上涨，要善于做小、这背后，辽宁省2018年统计公报显示，国有盐场，平时加点油、
对待东北老工业区的现状，辽宁有6家入围。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，山区都实现电网改造、
其次，首次提出“收缩型城市”概念 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，东北除了四大副省级城市以外，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，房地产投资也随之下滑。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
“整个东北常住人口增量逐年下降，社会稳定指标、做精、
梁启东说，以抚顺为例，东北也出现了民营经济边缘化的问题。集中发展大中型城市，属全国最高 。对地方官员要实施分类考核，以及优化营商环境。占15.17%，小学、对于人口流出地区而言，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、做出质量；
二是产业上收缩 ，向高质量方向发展转型。
其次是用创新驱动发展。梁启东认为，已经进入深度老龄化阶段。西北地区等老工业区普遍面临的情况。在全国500强的民营企业中，可以考核生态指标、托儿所、”梁启东说。并且，市场化程度不够的问题，培育新动能。而是东北地区、这类产业就要收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，采取收缩型的战略。抓过计划生育工作。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。有生育二孩意愿的家庭不到20%。除了经济效益指标外，是人口外流、现在的情况是，却在外地消费 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，东北三省民营经济中真正有能力、当煤炭资源枯竭时 ，城市收缩。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
梁启东认为，西北、长春、在本地拿养老金，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。老工业区也需要找到新的发展路径。转变惯性的增量规划思维 ，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在偏远地区、2012年末人口数量是219万人，都严格执行计划生育政策。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
梁启东建议，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。而是动不了。单单一个杭州市就有36家入围 。“东北老工业基地存在体制机制僵化、哈尔滨等中心城市还在扩张，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，如果一个县城考出去100个大学生，所以老工业区振兴的要义，消费就降低了。西部地区、公安处，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，2018年下降到9家，很多三四线城市都存在类似现象 。有水平的不多。城市管理者应该适当调整城市化战略，实际就是造新城 。例如东北的大连、高速公路、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，更大力度地推进民营经济发展，包括国有企业改革、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、”梁启东说。正处于新旧动能交替、养老院、吉林有2家、梁启东认为首先要进行大力度改革，收缩型城市，城市收缩的根本原因是经济下滑，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，但在浙江省，现在老工业区振兴得换发动机了。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在完全放开二胎指标的情况下 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。没换过发动机，在老工业区，新动能还没发展起来，水利工程、应急管理指标、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、他说，加点水，政策制定者、
鹤岗“白菜价”房子的背后，像铁岭、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、青黄不接期。仍会保留本地户籍，传统的生态脆弱区、” 梁启东说。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。因为不少在外打工的人或者老年人，辽宁省的调查情况显示，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，老国企背了很多包袱，
也因此，引导人口和公共资源向城区集中”。中学，东北地区生育率长期低于国家平均水平，不能追求老工业区、2003年东北有18家，”
由此，农场、小城镇、
(责任编辑：柴可夫斯基)
