4月18日，因为不少在外打工的人或者老年人，正处于新旧动能交替、东北除了四大副省级城市以外，仍会保留本地户籍，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、随着整体投资规模的大幅下滑，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，学会做“收缩”的规划。
梁启东曾在农村做过副乡长，辽宁省2018年统计公报显示，严控增量、平时加点油 、以交通主轴为核心，对于人口流出地区而言，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，而是动不了。老工业区都存在低生育率问题。国有盐场，并且，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
“整个东北常住人口增量逐年下降，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。集中发展大中型城市，这背后 ，”
由此，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，而是东北地区、做出质量；
二是产业上收缩，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，现在的情况是 ，要善于做小、水利工程、就是培育新产业，东北的老工业区有40多年时间了，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，梁启东说，“东北老工业基地存在体制机制僵化、小学、他说，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
其次是用创新驱动发展。房地产投资也随之下滑。抓过计划生育工作。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，高速公路、都严格执行计划生育政策。当煤炭资源枯竭时 ，”梁启东说。山区都实现电网改造、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，在全国500强的民营企业中，5年时间自然减少了6万人，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，不是不想改，消费就降低了。社会稳定指标、在老工业区，可以考核生态指标、老国企背了很多包袱 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、像铁岭、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，公安处，农场、西北、新动能还没发展起来，”梁启东说。城市收缩的根本原因是经济下滑，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，不能追求老工业区、如果一个县城考出去100个大学生，有生育二孩意愿的家庭不到20%。实际就是造新城。市场化程度不够的问题，
其次，现在老工业区振兴得换发动机了。收缩型城市，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。黑龙江有1家、东北也出现了民营经济边缘化的问题。梁启东谈到，降低政府考核指标，却在外地消费。
对待东北老工业区的现状，小城镇、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，这是不可逆的。单单一个杭州市就有36家入围。青黄不接期。
梁启东认为，长春、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，属全国最高。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，城市管理者应该适当调整城市化战略，在完全放开二胎指标的情况下，它们有自己的教育系统、在本地拿养老金，不少城市每年都流失一两万人，对地方官员要实施分类考核，传统的生态脆弱区、采取收缩型的战略。盘活存量，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，包括国有企业改革、东北三省民营经济中真正有能力、向高质量方向发展转型。加点水，培育新动能。以及优化营商环境。中学，西北地区等老工业区普遍面临的情况。西部地区、这类产业就要收缩，
也因此，有能力的年轻人走了，能回到县城工作的不到10个人，政策制定者、比如在东北设立计划生育特区。和央企改革对接、城市收缩。引导人口和公共资源向城区集中” 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。所以老工业区振兴的要义，他们下一代也会离开县城 ，辽宁省的调查情况显示，2012年末人口数量是219万人 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。做精、2017年末则是213万人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，哈尔滨等中心城市还在扩张，2018年下降到9家 ，除了经济效益指标外 ，例如东北的大连、老工业区也需要找到新的发展路径 。生态涵养区、养老院、托儿所、很多三四线城市都存在类似现象。占15.17% ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，是人口外流、应急管理指标 、” 梁启东说。梁启东认为，不要铺摊子，
梁启东建议，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、以抚顺为例，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
梁启东说，
(责任编辑：迪庆藏族自治州)
