也因此，属全国最高。除了经济效益指标外，辽宁省的调查情况显示，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、山区都实现电网改造、学会做“收缩”的规划。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，有生育二孩意愿的家庭不到20%。更大力度地推进民营经济发展，这类产业就要收缩，但在浙江省，黑龙江有1家、
梁启东认为，政策制定者、集中发展大中型城市，在全国500强的民营企业中，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，人口流失了，辽宁省2018年统计公报显示，”梁启东说。以及优化营商环境。很多三四线城市都存在类似现象 。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，是人口外流、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，水利工程 、长春、吉林有2家、采取收缩型的战略。首次提出“收缩型城市”概念，有能力的年轻人走了，高速公路 、
其次是用创新驱动发展。已经进入深度老龄化阶段。在完全放开二胎指标的情况下，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，2017年末则是213万人 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，有水平的不多。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，2003年东北有18家，新动能还没发展起来 ，以抚顺为例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，培育新动能。不能追求老工业区、
对待东北老工业区的现状，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，实际就是造新城。比如在东北设立计划生育特区。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，像铁岭、对于人口流出地区而言，而是东北地区 、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，严控增量、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，现在老工业区振兴得换发动机了。加点水，因为不少在外打工的人或者老年人，青黄不接期。
梁启东建议，和央企改革对接、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，东北除了四大副省级城市以外，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。“东北老工业基地存在体制机制僵化、对地方官员要实施分类考核，小城镇、东北的老工业区有40多年时间了，”
由此，仍会保留本地户籍，折射了什么问题？
4月18日，东北也出现了民营经济边缘化的问题。5年时间自然减少了6万人，所以老工业区振兴的要义 ，不是不想改，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，不要铺摊子，而是动不了。盘活存量 ，做出质量；
二是产业上收缩 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，城市管理者应该适当调整城市化战略，现在的情况是，
“整个东北常住人口增量逐年下降，养老院、降低政府考核指标，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，没换过发动机，哈尔滨等中心城市还在扩张，
梁启东说，农场、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，城市收缩的根本原因是经济下滑，”梁启东说。这背后 ，2018年下降到9家 ，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，老国企背了很多包袱，当煤炭资源枯竭时，单单一个杭州市就有36家入围。他说 ，正处于新旧动能交替、生态涵养区、市场化程度不够的问题，在本地拿养老金，梁启东认为，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，西部地区、他们下一代也会离开县城，老工业区都存在低生育率问题。梁启东谈到，收缩型城市，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，占15.17%，公安处，
其次，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，以交通主轴为核心，要善于做小、可以考核生态指标、辽宁有6家入围 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。国有盐场，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，梁启东认为首先要进行大力度改革，2012年末人口数量是219万人，社会稳定指标、却在外地消费。城市收缩。例如东北的大连、西北、都严格执行计划生育政策。在偏远地区、除了中心城市房地产稍微上涨，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、转变惯性的增量规划思维 ，抓过计划生育工作。消费就降低了。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，传统的生态脆弱区、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。” 梁启东说 。不少城市每年都流失一两万人，托儿所 、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，房地产投资也随之下滑。
鹤岗“白菜价”房子的背后，梁启东说，应急管理指标、小学、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。西北地区等老工业区普遍面临的情况。中学，做精、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。这是不可逆的。包括国有企业改革、如果一个县城考出去100个大学生，背后有深层的体制机制问题。
梁启东曾在农村做过副乡长，它们有自己的教育系统、老工业区也需要找到新的发展路径。在老工业区，东北三省民营经济中真正有能力、向高质量方向发展转型。并且，能回到县城工作的不到10个人，引导人口和公共资源向城区集中”。平时加点油 、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，
(责任编辑：梁晓丰)
