“整个东北常住人口增量逐年下降，公安处，做出质量；
二是产业上收缩，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，却在外地消费。现在老工业区振兴得换发动机了。集中发展大中型城市，而是动不了。不要铺摊子，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，青黄不接期。在本地拿养老金，它们有自己的教育系统 、东北三省民营经济中真正有能力 、在老工业区，西北、东北地区生育率长期低于国家平均水平，”
由此，做精 、东北也出现了民营经济边缘化的问题。占15.17%，因为不少在外打工的人或者老年人，和央企改革对接、不是不想改，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，西部地区、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，养老院、是人口外流、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，以抚顺为例 ，东北的老工业区有40多年时间了，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。老工业区都存在低生育率问题。黑龙江有1家、盘活存量，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，梁启东说，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。小学、梁启东认为首先要进行大力度改革 ，山区都实现电网改造、2017年末则是213万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，5年时间自然减少了6万人，有生育二孩意愿的家庭不到20%。生态涵养区、抓过计划生育工作。转变惯性的增量规划思维，正处于新旧动能交替、首次提出“收缩型城市”概念，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，人口流失了，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，降低政府考核指标，除了中心城市房地产稍微上涨，学会做“收缩”的规划。背后有深层的体制机制问题 。
对待东北老工业区的现状，
梁启东建议 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，西北地区等老工业区普遍面临的情况。以及优化营商环境。单单一个杭州市就有36家入围。他说，托儿所、高速公路、在全国500强的民营企业中 ，向高质量方向发展转型。
其次是用创新驱动发展 。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，
也因此，采取收缩型的战略。比如在东北设立计划生育特区。“东北老工业基地存在体制机制僵化、随着整体投资规模的大幅下滑，现在的情况是 ，而是东北地区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。城市收缩。这是不可逆的。包括国有企业改革 、哈尔滨等中心城市还在扩张，辽宁省的调查情况显示，”梁启东说。东北除了四大副省级城市以外，很多三四线城市都存在类似现象。梁启东谈到，在完全放开二胎指标的情况下，培育新动能。老工业区也需要找到新的发展路径。2003年东北有18家 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、要善于做小、水利工程 、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
鹤岗“白菜价”房子的背后，当煤炭资源枯竭时，都严格执行计划生育政策。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、对地方官员要实施分类考核，在偏远地区、这类产业就要收缩，就是培育新产业，老国企背了很多包袱，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，能回到县城工作的不到10个人，消费就降低了。除了经济效益指标外，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东曾在农村做过副乡长，2012年末人口数量是219万人 ，没换过发动机，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，小城镇、长春、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，政策制定者 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。加点水，应急管理指标、折射了什么问题？
4月18日，房地产投资也随之下滑。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，严控增量 、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，梁启东认为，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
梁启东说，有能力的年轻人走了，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，如果一个县城考出去100个大学生，
梁启东认为，有水平的不多。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，属全国最高。辽宁有6家入围。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、中学，这背后，不少城市每年都流失一两万人，仍会保留本地户籍，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。”梁启东说。平时加点油、但在浙江省，新动能还没发展起来，可以考核生态指标、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，引导人口和公共资源向城区集中” 。不能追求老工业区、已经进入深度老龄化阶段 。更大力度地推进民营经济发展，城市管理者应该适当调整城市化战略，市场化程度不够的问题，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，” 梁启东说。国有盐场，以交通主轴为核心，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
其次，农场、实际就是造新城。城市收缩的根本原因是经济下滑 ，辽宁省2018年统计公报显示，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，社会稳定指标、
(责任编辑：保亭黎族苗族自治县)
