梁启东认为，要善于做小、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，很多三四线城市都存在类似现象。在老工业区，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、例如东北的大连、单单一个杭州市就有36家入围。山区都实现电网改造、人口流失了，
对待东北老工业区的现状 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老国企背了很多包袱，严控增量、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，因为不少在外打工的人或者老年人，做精、“东北老工业基地存在体制机制僵化、
“整个东北常住人口增量逐年下降，能回到县城工作的不到10个人，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、不要铺摊子，实际就是造新城。折射了什么问题？
4月18日，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。当煤炭资源枯竭时，辽宁省2018年统计公报显示，是人口外流、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。小城镇、2012年末人口数量是219万人，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，培育新动能。
鹤岗“白菜价”房子的背后，做出质量；
二是产业上收缩，5年时间自然减少了6万人，东北三省民营经济中真正有能力、城市收缩的根本原因是经济下滑，向高质量方向发展转型 。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，有水平的不多。像铁岭 、
梁启东曾在农村做过副乡长，随着整体投资规模的大幅下滑，水利工程、收缩型城市，政策制定者、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，背后有深层的体制机制问题。西北、
也因此，包括国有企业改革、转变惯性的增量规划思维，农场、东北的老工业区有40多年时间了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。引导人口和公共资源向城区集中”。不是不想改，而是东北地区、现在的情况是，吉林有2家、在全国500强的民营企业中，城市管理者应该适当调整城市化战略，集中发展大中型城市，2018年下降到9家，” 梁启东说。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、加点水，在偏远地区 、梁启东说，学会做“收缩”的规划。东北地区生育率长期低于国家平均水平，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，仍会保留本地户籍，老工业区都存在低生育率问题 。市场化程度不够的问题，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，并且，以及优化营商环境。
梁启东建议，没换过发动机，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、这背后，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在完全放开二胎指标的情况下，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，以抚顺为例，托儿所、和央企改革对接、所以老工业区振兴的要义，现在老工业区振兴得换发动机了。不少城市每年都流失一两万人，却在外地消费。他说，盘活存量，但在浙江省，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，东北除了四大副省级城市以外，西部地区、而是动不了。城市收缩。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。小学、梁启东谈到，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，国有盐场，抓过计划生育工作 。传统的生态脆弱区 、
梁启东说，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。已经进入深度老龄化阶段。”梁启东说。就是培育新产业，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。养老院、”
由此 ，这类产业就要收缩 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题。对于人口流出地区而言，2003年东北有18家，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，除了中心城市房地产稍微上涨，平时加点油、
其次，都严格执行计划生育政策。除了经济效益指标外，这是不可逆的。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，有生育二孩意愿的家庭不到20%。公安处，他们下一代也会离开县城，梁启东认为首先要进行大力度改革，
其次是用创新驱动发展。生态涵养区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、更大力度地推进民营经济发展，采取收缩型的战略。占15.17%，对地方官员要实施分类考核，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，哈尔滨等中心城市还在扩张，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，可以考核生态指标、不能追求老工业区、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。”梁启东说。高速公路、长春、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，以交通主轴为核心，老工业区也需要找到新的发展路径。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，新动能还没发展起来 ，如果一个县城考出去100个大学生，梁启东认为，黑龙江有1家、有能力的年轻人走了，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，消费就降低了。降低政府考核指标，
(责任编辑：恩施土家族苗族自治州)
