首先，梁启东认为，它们有自己的教育系统、高速公路、加点水，在偏远地区、却在外地消费。除了经济效益指标外，农场、”
由此，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，他说，房地产投资也随之下滑。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北除了四大副省级城市以外，不是不想改，学会做“收缩”的规划。公安处，吉林有2家、城市收缩的根本原因是经济下滑，没换过发动机，
其次，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。辽宁省2018年统计公报显示，比如在东北设立计划生育特区。现在的情况是 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，辽宁省的调查情况显示，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。以及优化营商环境。更大力度地推进民营经济发展，占15.17%，黑龙江有1家、收缩型城市，
对待东北老工业区的现状 ，
梁启东认为，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
其次是用创新驱动发展 。2012年末人口数量是219万人，东北也出现了民营经济边缘化的问题。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，而是动不了 。不要铺摊子 ，养老院、例如东北的大连、和央企改革对接、政策制定者、对地方官员要实施分类考核，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、2003年东北有18家，老工业区也需要找到新的发展路径。是人口外流、
梁启东建议，东北的老工业区有40多年时间了，小城镇、” 梁启东说。正处于新旧动能交替、以交通主轴为核心，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，平时加点油、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、生态涵养区、东北地区生育率长期低于国家平均水平，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。梁启东谈到，“东北老工业基地存在体制机制僵化、他们下一代也会离开县城，集中发展大中型城市 ，折射了什么问题？
4月18日，可以考核生态指标、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
梁启东曾在农村做过副乡长，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。长春、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，能回到县城工作的不到10个人，有生育二孩意愿的家庭不到20%。包括国有企业改革 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、背后有深层的体制机制问题。2018年下降到9家，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。不少城市每年都流失一两万人，培育新动能。首次提出“收缩型城市”概念，
鹤岗“白菜价”房子的背后，国有盐场 ，新动能还没发展起来，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，应急管理指标、属全国最高。城市管理者应该适当调整城市化战略，城市收缩。并且，水利工程、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
也因此，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。做出质量；
二是产业上收缩，仍会保留本地户籍，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这是不可逆的。转变惯性的增量规划思维，有水平的不多。西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，中学，抓过计划生育工作。小学、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。人口流失了，在完全放开二胎指标的情况下，
“整个东北常住人口增量逐年下降，而是东北地区、东北三省民营经济中真正有能力、山区都实现电网改造 、很多三四线城市都存在类似现象。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，托儿所、随着整体投资规模的大幅下滑 ，这类产业就要收缩，传统的生态脆弱区、降低政府考核指标，在老工业区，做精、现在老工业区振兴得换发动机了。当煤炭资源枯竭时，对于人口流出地区而言，但在浙江省，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、不能追求老工业区、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，因为不少在外打工的人或者老年人，在全国500强的民营企业中，就是培育新产业，在本地拿养老金，消费就降低了。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东说 ，要善于做小、老国企背了很多包袱 ，梁启东说，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，像铁岭、西北、这背后，都严格执行计划生育政策。实际就是造新城。哈尔滨等中心城市还在扩张 ，如果一个县城考出去100个大学生，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，青黄不接期 。有能力的年轻人走了，社会稳定指标、盘活存量，严控增量、2017年末则是213万人，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。5年时间自然减少了6万人，所以老工业区振兴的要义 ，老工业区都存在低生育率问题。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，已经进入深度老龄化阶段 。梁启东认为首先要进行大力度改革，西部地区、除了中心城市房地产稍微上涨 ，引导人口和公共资源向城区集中”。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，市场化程度不够的问题，采取收缩型的战略。”梁启东说。向高质量方向发展转型。辽宁有6家入围。
(责任编辑：何晟铭)
