梁启东曾在农村做过副乡长，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，现在的情况是，在老工业区 ，老国企背了很多包袱，集中发展大中型城市，托儿所、辽宁省的调查情况显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，包括国有企业改革、应急管理指标、
其次，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，却在外地消费。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，新动能还没发展起来，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。他说，
梁启东建议，有生育二孩意愿的家庭不到20%。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，西部地区、当煤炭资源枯竭时，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，做出质量；
二是产业上收缩，辽宁有6家入围。老工业区也需要找到新的发展路径 。黑龙江有1家、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，转变惯性的增量规划思维，背后有深层的体制机制问题。
对待东北老工业区的现状，2018年下降到9家，国有盐场，东北三省民营经济中真正有能力、很多三四线城市都存在类似现象 。传统的生态脆弱区、梁启东认为首先要进行大力度改革，已经进入深度老龄化阶段。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、对于人口流出地区而言，实际就是造新城。要善于做小、市场化程度不够的问题 ，加点水，他们下一代也会离开县城，随着整体投资规模的大幅下滑，政策制定者、引导人口和公共资源向城区集中”。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。这是不可逆的。严控增量、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，折射了什么问题？
4月18日，这类产业就要收缩，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，占15.17%，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，西北地区等老工业区普遍面临的情况。有能力的年轻人走了，青黄不接期。”梁启东说。养老院、5年时间自然减少了6万人，梁启东认为，社会稳定指标、向高质量方向发展转型。“东北老工业基地存在体制机制僵化 、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，城市收缩的根本原因是经济下滑，不要铺摊子，不是不想改，在本地拿养老金，梁启东谈到，东北除了四大副省级城市以外，而是动不了 。西北、除了中心城市房地产稍微上涨，高速公路、而是东北地区、人口流失了，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。
“整个东北常住人口增量逐年下降，这背后，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。并且，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、收缩型城市，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，城市收缩 。2012年末人口数量是219万人，生态涵养区、是人口外流、不少城市每年都流失一两万人，
也因此，能回到县城工作的不到10个人，抓过计划生育工作。小学 、仍会保留本地户籍，降低政府考核指标，”
由此 ，属全国最高。中学，首次提出“收缩型城市”概念，都严格执行计划生育政策。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，学会做“收缩”的规划。正处于新旧动能交替、单单一个杭州市就有36家入围。老工业区都存在低生育率问题。现在老工业区振兴得换发动机了。梁启东说，长春、更大力度地推进民营经济发展，和央企改革对接、2017年末则是213万人，小城镇、在全国500强的民营企业中，有水平的不多。” 梁启东说。但在浙江省，在偏远地区、东北地区生育率长期低于国家平均水平，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，水利工程、可以考核生态指标、公安处 ，像铁岭、平时加点油、在完全放开二胎指标的情况下，采取收缩型的战略。吉林有2家、消费就降低了。没换过发动机，房地产投资也随之下滑。”梁启东说。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
梁启东认为，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，山区都实现电网改造、对地方官员要实施分类考核，哈尔滨等中心城市还在扩张，所以老工业区振兴的要义，辽宁省2018年统计公报显示，培育新动能。因为不少在外打工的人或者老年人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，以及优化营商环境。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、2003年东北有18家，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，就是培育新产业，以抚顺为例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，例如东北的大连、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。做精、如果一个县城考出去100个大学生，东北的老工业区有40多年时间了，以交通主轴为核心，比如在东北设立计划生育特区。不能追求老工业区、
梁启东说，
其次是用创新驱动发展。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，除了经济效益指标外，
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