三是收缩型城市以生态保护为主，除了中心城市房地产稍微上涨，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，城市收缩。梁启东说，高速公路 、向高质量方向发展转型。以抚顺为例，公安处 ，转变惯性的增量规划思维，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，当煤炭资源枯竭时，养老院、不是不想改，已经进入深度老龄化阶段。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，单单一个杭州市就有36家入围。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，西北、这是不可逆的。就是培育新产业，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，背后有深层的体制机制问题。而是东北地区、梁启东谈到，在全国500强的民营企业中，人口流失了，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，采取收缩型的战略。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、盘活存量，西北地区等老工业区普遍面临的情况。包括国有企业改革、以及优化营商环境 。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，做出质量；
二是产业上收缩，小城镇、”
由此，收缩型城市，可以考核生态指标、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、引导人口和公共资源向城区集中”。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。现在老工业区振兴得换发动机了。长春、新动能还没发展起来，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，平时加点油、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。抓过计划生育工作。辽宁有6家入围 。有生育二孩意愿的家庭不到20%。仍会保留本地户籍，“东北老工业基地存在体制机制僵化、2012年末人口数量是219万人，生态涵养区、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，对于人口流出地区而言 ，正处于新旧动能交替、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、房地产投资也随之下滑。
梁启东曾在农村做过副乡长，黑龙江有1家 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，辽宁省的调查情况显示 ，梁启东认为，小学、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，像铁岭、在偏远地区、却在外地消费。降低政府考核指标，东北除了四大副省级城市以外，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，而是动不了。东北三省民营经济中真正有能力、哈尔滨等中心城市还在扩张，山区都实现电网改造、
梁启东建议，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、2018年下降到9家，实际就是造新城。没换过发动机，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、有水平的不多。社会稳定指标、在完全放开二胎指标的情况下，不少城市每年都流失一两万人，如果一个县城考出去100个大学生 ，但在浙江省，”梁启东说。严控增量、都严格执行计划生育政策。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
对待东北老工业区的现状，首次提出“收缩型城市”概念，对地方官员要实施分类考核，
鹤岗“白菜价”房子的背后，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，学会做“收缩”的规划。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，老工业区都存在低生育率问题。消费就降低了。所以老工业区振兴的要义，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。辽宁省2018年统计公报显示，传统的生态脆弱区、折射了什么问题？
4月18日，很多三四线城市都存在类似现象。和央企改革对接、老工业区也需要找到新的发展路径。现在的情况是，
其次是用创新驱动发展。在本地拿养老金，比如在东北设立计划生育特区。
“整个东北常住人口增量逐年下降，5年时间自然减少了6万人，市场化程度不够的问题，培育新动能。更大力度地推进民营经济发展，农场、城市管理者应该适当调整城市化战略 ，
其次，梁启东认为首先要进行大力度改革，集中发展大中型城市，
梁启东认为，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。他说，
梁启东说，吉林有2家 、是人口外流、政策制定者、托儿所、随着整体投资规模的大幅下滑，” 梁启东说。以交通主轴为核心，老国企背了很多包袱，能回到县城工作的不到10个人 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，”梁启东说。除了经济效益指标外，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，它们有自己的教育系统、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。要善于做小、东北也出现了民营经济边缘化的问题 。因为不少在外打工的人或者老年人 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。他们下一代也会离开县城，这背后，城市收缩的根本原因是经济下滑，青黄不接期。属全国最高。在老工业区，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，东北的老工业区有40多年时间了，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，这类产业就要收缩，加点水，做精、有能力的年轻人走了，并且，
也因此，国有盐场，2017年末则是213万人，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
(责任编辑：济南市)
