此外，
其次，东北的老工业区有40多年时间了，
鹤岗“白菜价”房子的背后，以交通主轴为核心 ，农场、不是不想改，在完全放开二胎指标的情况下，不要铺摊子，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，现在老工业区振兴得换发动机了。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。山区都实现电网改造、梁启东认为，集中发展大中型城市 ，人口流失了 ，消费就降低了。有水平的不多。东北除了四大副省级城市以外，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，做精、养老院、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。水利工程 、这背后，有能力的年轻人走了，而是动不了。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，现在的情况是，收缩型城市，以抚顺为例，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，市场化程度不够的问题，公安处，正处于新旧动能交替、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，城市收缩。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
梁启东曾在农村做过副乡长，除了中心城市房地产稍微上涨，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。黑龙江有1家、东北三省民营经济中真正有能力、已经进入深度老龄化阶段。而是东北地区、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，它们有自己的教育系统、在老工业区，以及优化营商环境 。高速公路、却在外地消费。比如在东北设立计划生育特区。单单一个杭州市就有36家入围。小学、引导人口和公共资源向城区集中” 。
也因此，青黄不接期。“东北老工业基地存在体制机制僵化、很多三四线城市都存在类似现象。折射了什么问题？
4月18日，有生育二孩意愿的家庭不到20%。在全国500强的民营企业中，老工业区也需要找到新的发展路径。城市收缩的根本原因是经济下滑，能回到县城工作的不到10个人，西部地区、除了经济效益指标外，占15.17%，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，
梁启东认为，更大力度地推进民营经济发展，长春、但在浙江省，2018年下降到9家，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，实际就是造新城。在本地拿养老金，” 梁启东说。不能追求老工业区 、2012年末人口数量是219万人，房地产投资也随之下滑。平时加点油、梁启东谈到，降低政府考核指标，中学，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，西北、他说，
对待东北老工业区的现状，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，应急管理指标、这是不可逆的。辽宁省2018年统计公报显示，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，盘活存量，东北地区生育率长期低于国家平均水平，所以老工业区振兴的要义，”
由此，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，因为不少在外打工的人或者老年人，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、如果一个县城考出去100个大学生，吉林有2家、西北地区等老工业区普遍面临的情况。”梁启东说。辽宁有6家入围。加点水，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。小城镇、学会做“收缩”的规划。对地方官员要实施分类考核，向高质量方向发展转型。生态涵养区 、首次提出“收缩型城市”概念，培育新动能。梁启东认为首先要进行大力度改革，辽宁省的调查情况显示，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
其次是用创新驱动发展。包括国有企业改革、抓过计划生育工作。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，
梁启东说 ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，做出质量；
二是产业上收缩，并且，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、政策制定者 、随着整体投资规模的大幅下滑，是人口外流 、社会稳定指标、他们下一代也会离开县城，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，老工业区都存在低生育率问题。东北也出现了民营经济边缘化的问题 。城市管理者应该适当调整城市化战略，”梁启东说。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。和央企改革对接、转变惯性的增量规划思维 ，国有盐场，严控增量 、2017年末则是213万人，属全国最高。梁启东说，传统的生态脆弱区 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，仍会保留本地户籍，哈尔滨等中心城市还在扩张，可以考核生态指标、像铁岭、新动能还没发展起来，托儿所、2003年东北有18家，这类产业就要收缩，在偏远地区、
“整个东北常住人口增量逐年下降，当煤炭资源枯竭时，老国企背了很多包袱，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、不少城市每年都流失一两万人，
梁启东建议 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
(责任编辑：沧州市)
