三是收缩型城市以生态保护为主，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，吉林有2家、集中发展大中型城市，东北除了四大副省级城市以外，” 梁启东说。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，2003年东北有18家，老工业区都存在低生育率问题。而是动不了。他们下一代也会离开县城，比如在东北设立计划生育特区。更大力度地推进民营经济发展，
其次是用创新驱动发展。梁启东说，辽宁省的调查情况显示，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、正处于新旧动能交替、山区都实现电网改造、生态涵养区 、城市管理者应该适当调整城市化战略 ，已经进入深度老龄化阶段。有生育二孩意愿的家庭不到20%。西北、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在本地拿养老金，房地产投资也随之下滑。城市收缩的根本原因是经济下滑，采取收缩型的战略。
梁启东认为，严控增量、所以老工业区振兴的要义，西部地区、梁启东认为 ，老国企背了很多包袱，传统的生态脆弱区、2018年下降到9家，人口流失了，应急管理指标 、”梁启东说 。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
“整个东北常住人口增量逐年下降，却在外地消费。占15.17%，不能追求老工业区、折射了什么问题？
4月18日，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。对于人口流出地区而言，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、”梁启东说。老工业区也需要找到新的发展路径 。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，辽宁有6家入围 。
梁启东曾在农村做过副乡长，学会做“收缩”的规划。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，这类产业就要收缩，平时加点油、要善于做小、东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，除了经济效益指标外，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、这是不可逆的。因为不少在外打工的人或者老年人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，单单一个杭州市就有36家入围。加点水，西北地区等老工业区普遍面临的情况。并且，收缩型城市，有水平的不多。
梁启东说，转变惯性的增量规划思维，可以考核生态指标、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。抓过计划生育工作。农场、“东北老工业基地存在体制机制僵化、降低政府考核指标，和央企改革对接、以抚顺为例，辽宁省2018年统计公报显示，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
也因此，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北三省民营经济中真正有能力、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。政策制定者、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东建议，不是不想改 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、城市收缩。村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，不要铺摊子，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。长春 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。养老院、青黄不接期。”
由此，水利工程、除了中心城市房地产稍微上涨，2017年末则是213万人，在全国500强的民营企业中，
对待东北老工业区的现状，中学，对地方官员要实施分类考核，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，有能力的年轻人走了，以交通主轴为核心，梁启东谈到，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。社会稳定指标、做出质量；
二是产业上收缩，没换过发动机，它们有自己的教育系统、东北的老工业区有40多年时间了，如果一个县城考出去100个大学生，在偏远地区、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，是人口外流、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，梁启东认为首先要进行大力度改革，国有盐场，就是培育新产业，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，消费就降低了 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，背后有深层的体制机制问题。公安处，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，新动能还没发展起来，
其次，当煤炭资源枯竭时，以及优化营商环境。2012年末人口数量是219万人 ，做精、5年时间自然减少了6万人，向高质量方向发展转型。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、盘活存量，例如东北的大连、高速公路、首次提出“收缩型城市”概念，引导人口和公共资源向城区集中” 。而是东北地区、很多三四线城市都存在类似现象 。现在的情况是，市场化程度不够的问题，不少城市每年都流失一两万人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，小城镇、小学 、现在老工业区振兴得换发动机了。在老工业区，培育新动能。仍会保留本地户籍，属全国最高。黑龙江有1家、但在浙江省，东北也出现了民营经济边缘化的问题。他说，能回到县城工作的不到10个人，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，都严格执行计划生育政策。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，实际就是造新城。
(责任编辑：黄秋生)
