第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、它们有自己的教育系统、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，长春 、老工业区都存在低生育率问题。
梁启东认为，而是动不了。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，如果一个县城考出去100个大学生 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，以及优化营商环境。山区都实现电网改造、而是东北地区、例如东北的大连、以抚顺为例，这类产业就要收缩，”梁启东说。实际就是造新城。东北三省民营经济中真正有能力、集中发展大中型城市 ，引导人口和公共资源向城区集中”。中学，社会稳定指标、收缩型城市，消费就降低了。除了经济效益指标外，不能追求老工业区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、却在外地消费。对地方官员要实施分类考核，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，西北地区等老工业区普遍面临的情况。他们下一代也会离开县城，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，城市收缩。
“整个东北常住人口增量逐年下降，有水平的不多。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，农场、可以考核生态指标、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，仍会保留本地户籍，辽宁省的调查情况显示，已经进入深度老龄化阶段。能回到县城工作的不到10个人，做精、就是培育新产业，平时加点油、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。都严格执行计划生育政策。降低政府考核指标，在本地拿养老金，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，抓过计划生育工作 。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
对待东北老工业区的现状 ，不是不想改 ，吉林有2家、5年时间自然减少了6万人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，”
由此，房地产投资也随之下滑。政策制定者、以交通主轴为核心，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，有能力的年轻人走了，高速公路、”梁启东说。做出质量；
二是产业上收缩，新动能还没发展起来，哈尔滨等中心城市还在扩张，老工业区也需要找到新的发展路径。正处于新旧动能交替、现在老工业区振兴得换发动机了。水利工程、严控增量、这背后，西部地区、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。转变惯性的增量规划思维，占15.17%，
其次是用创新驱动发展。除了中心城市房地产稍微上涨，
鹤岗“白菜价”房子的背后，青黄不接期。东北地区生育率长期低于国家平均水平，市场化程度不够的问题，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，很多三四线城市都存在类似现象。梁启东说 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。不要铺摊子，和央企改革对接 、并且，随着整体投资规模的大幅下滑，像铁岭 、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。辽宁有6家入围。应急管理指标、传统的生态脆弱区、但在浙江省，首次提出“收缩型城市”概念，要善于做小、所以老工业区振兴的要义，东北也出现了民营经济边缘化的问题。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，2003年东北有18家，加点水，小城镇、城市收缩的根本原因是经济下滑，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。黑龙江有1家 、比如在东北设立计划生育特区。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北的老工业区有40多年时间了，更大力度地推进民营经济发展，2012年末人口数量是219万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，包括国有企业改革、现在的情况是，单单一个杭州市就有36家入围。生态涵养区、向高质量方向发展转型。
梁启东说 ，是人口外流、当煤炭资源枯竭时，城市管理者应该适当调整城市化战略，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、对于人口流出地区而言，东北除了四大副省级城市以外，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，公安处，这是不可逆的。他说，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，在老工业区，
其次，西北、辽宁省2018年统计公报显示，学会做“收缩”的规划。” 梁启东说。盘活存量，“东北老工业基地存在体制机制僵化、国有盐场，托儿所、2018年下降到9家，养老院、
也因此，背后有深层的体制机制问题。梁启东谈到，因为不少在外打工的人或者老年人，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，2017年末则是213万人 ，培育新动能。人口流失了，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，老国企背了很多包袱，梁启东认为首先要进行大力度改革，在完全放开二胎指标的情况下 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。折射了什么问题？
4月18日，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，小学、采取收缩型的战略。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，在全国500强的民营企业中，
梁启东建议，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
梁启东曾在农村做过副乡长，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，属全国最高。没换过发动机，不少城市每年都流失一两万人，在偏远地区、
(责任编辑：酒泉市)
