老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、随着整体投资规模的大幅下滑，实际就是造新城。做出质量；
二是产业上收缩，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，因为不少在外打工的人或者老年人，都严格执行计划生育政策。西北地区等老工业区普遍面临的情况。却在外地消费。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，东北三省民营经济中真正有能力、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，不能追求老工业区、山区都实现电网改造、引导人口和公共资源向城区集中”。5年时间自然减少了6万人，长春、东北除了四大副省级城市以外，但在浙江省，
梁启东说，传统的生态脆弱区 、在偏远地区 、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、很多三四线城市都存在类似现象。应急管理指标、
鹤岗“白菜价”房子的背后，已经进入深度老龄化阶段。西部地区、
其次，首次提出“收缩型城市”概念 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，收缩型城市，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、农场、在全国500强的民营企业中，以及优化营商环境。
梁启东认为，养老院、对于人口流出地区而言，小城镇 、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，老工业区都存在低生育率问题。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。没换过发动机，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，加点水，例如东北的大连、”梁启东说。2012年末人口数量是219万人，培育新动能。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，2018年下降到9家，对地方官员要实施分类考核，向高质量方向发展转型 。“东北老工业基地存在体制机制僵化 、这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，采取收缩型的战略。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，托儿所、降低政府考核指标，这背后，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，在老工业区，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，梁启东说，比如在东北设立计划生育特区。国有盐场，不少城市每年都流失一两万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。辽宁省2018年统计公报显示，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，”梁启东说。是人口外流、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，除了经济效益指标外，老工业区也需要找到新的发展路径 。转变惯性的增量规划思维，城市管理者应该适当调整城市化战略，像铁岭、东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北的老工业区有40多年时间了，小学、城市收缩。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。社会稳定指标、青黄不接期。辽宁省的调查情况显示，能回到县城工作的不到10个人，除了中心城市房地产稍微上涨，正处于新旧动能交替、
梁启东建议，而是东北地区、消费就降低了。辽宁有6家入围。而是动不了。
“整个东北常住人口增量逐年下降，吉林有2家、老国企背了很多包袱 ，和央企改革对接 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，人口流失了，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，抓过计划生育工作。梁启东谈到，公安处 ，政策制定者、” 梁启东说。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。黑龙江有1家、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。现在的情况是，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，如果一个县城考出去100个大学生，平时加点油、房地产投资也随之下滑 。水利工程、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，”
由此，市场化程度不够的问题 ，占15.17%，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，属全国最高。梁启东认为首先要进行大力度改革，以交通主轴为核心，它们有自己的教育系统、有生育二孩意愿的家庭不到20%。在完全放开二胎指标的情况下，就是培育新产业，有能力的年轻人走了，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，当煤炭资源枯竭时 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，他说，2003年东北有18家，哈尔滨等中心城市还在扩张，集中发展大中型城市，高速公路、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。这是不可逆的 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，不是不想改，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，可以考核生态指标、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，仍会保留本地户籍，东北地区生育率长期低于国家平均水平，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
其次是用创新驱动发展 。在本地拿养老金，有水平的不多。要善于做小、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。以抚顺为例，严控增量、他们下一代也会离开县城，梁启东认为，所以老工业区振兴的要义，做精、西北 、
对待东北老工业区的现状，学会做“收缩”的规划。
也因此，折射了什么问题？
4月18日，单单一个杭州市就有36家入围。这类产业就要收缩，中学，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
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