梁启东说，5年时间自然减少了6万人，生态涵养区、西北、做出质量；
二是产业上收缩，可以考核生态指标、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。因为不少在外打工的人或者老年人，向高质量方向发展转型。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，老工业区也需要找到新的发展路径。和央企改革对接、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。东北的老工业区有40多年时间了，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东说，正处于新旧动能交替、不要铺摊子，很多三四线城市都存在类似现象。仍会保留本地户籍，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，包括国有企业改革 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，在完全放开二胎指标的情况下，在本地拿养老金，除了经济效益指标外，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2012年末人口数量是219万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，所以老工业区振兴的要义 ，应急管理指标、养老院、就是培育新产业，单单一个杭州市就有36家入围。但在浙江省 ，高速公路、消费就降低了。抓过计划生育工作。青黄不接期。却在外地消费。这背后，他们下一代也会离开县城，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
也因此，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。房地产投资也随之下滑。小学、山区都实现电网改造 、而是东北地区、哈尔滨等中心城市还在扩张，2018年下降到9家，像铁岭、对于人口流出地区而言，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、国有盐场，都严格执行计划生育政策。收缩型城市，2017年末则是213万人，以交通主轴为核心，有能力的年轻人走了，
其次，这类产业就要收缩 ，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东曾在农村做过副乡长，在老工业区，市场化程度不够的问题，以抚顺为例，辽宁有6家入围。他说，梁启东谈到，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。严控增量 、”梁启东说。
梁启东建议，城市收缩。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，黑龙江有1家、这是不可逆的。吉林有2家、在偏远地区、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东认为，折射了什么问题？
4月18日，以及优化营商环境。”梁启东说。
鹤岗“白菜价”房子的背后，人口流失了，辽宁省的调查情况显示，托儿所、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。”
由此，不少城市每年都流失一两万人，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在全国500强的民营企业中，例如东北的大连、集中发展大中型城市，除了中心城市房地产稍微上涨，城市管理者应该适当调整城市化战略，
对待东北老工业区的现状 ，是人口外流、传统的生态脆弱区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，并且，平时加点油、老工业区都存在低生育率问题 。占15.17%，
“整个东北常住人口增量逐年下降，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，西部地区、而是动不了。2003年东北有18家，西北地区等老工业区普遍面临的情况 。当煤炭资源枯竭时 ，” 梁启东说。不能追求老工业区、梁启东认为 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，随着整体投资规模的大幅下滑，降低政府考核指标 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，对地方官员要实施分类考核 ，不是不想改，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，学会做“收缩”的规划。老国企背了很多包袱 ，盘活存量，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，引导人口和公共资源向城区集中”。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，要善于做小、做精、有水平的不多。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。“东北老工业基地存在体制机制僵化、城市收缩的根本原因是经济下滑，背后有深层的体制机制问题。更大力度地推进民营经济发展，小城镇 、
其次是用创新驱动发展。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，培育新动能 。如果一个县城考出去100个大学生，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，能回到县城工作的不到10个人，农场、首次提出“收缩型城市”概念，新动能还没发展起来，采取收缩型的战略。转变惯性的增量规划思维，长春 、实际就是造新城 。辽宁省2018年统计公报显示，水利工程、公安处 ，没换过发动机，社会稳定指标、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，比如在东北设立计划生育特区。东北也出现了民营经济边缘化的问题。它们有自己的教育系统 、现在的情况是，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、属全国最高 。加点水，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、政策制定者、已经进入深度老龄化阶段。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北三省民营经济中真正有能力、中学 ，东北除了四大副省级城市以外，
(责任编辑：艾莉西亚凯斯)
