此外，有水平的不多。盘活存量，而是东北地区、做精、
其次，房地产投资也随之下滑。并且，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，占15.17%，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、以抚顺为例，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，“东北老工业基地存在体制机制僵化、” 梁启东说 。政策制定者、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，”
由此，城市收缩。抓过计划生育工作。加点水，辽宁省2018年统计公报显示，老国企背了很多包袱 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，不少城市每年都流失一两万人，在偏远地区、水利工程 、
对待东北老工业区的现状，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，
也因此，这类产业就要收缩，
鹤岗“白菜价”房子的背后，东北地区生育率长期低于国家平均水平，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，仍会保留本地户籍，生态涵养区、但在浙江省，当煤炭资源枯竭时，梁启东谈到，城市管理者应该适当调整城市化战略，就是培育新产业，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，引导人口和公共资源向城区集中”。2017年末则是213万人，对地方官员要实施分类考核，东北除了四大副省级城市以外，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，吉林有2家、有生育二孩意愿的家庭不到20%。消费就降低了。黑龙江有1家、以交通主轴为核心，收缩型城市，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，像铁岭、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、却在外地消费。折射了什么问题？
4月18日，都严格执行计划生育政策。更大力度地推进民营经济发展，梁启东说，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，向高质量方向发展转型。例如东北的大连、单单一个杭州市就有36家入围。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、小学、培育新动能。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，实际就是造新城。应急管理指标、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，严控增量、在老工业区，2012年末人口数量是219万人，有能力的年轻人走了，老工业区都存在低生育率问题 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，梁启东认为 ，这是不可逆的。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，传统的生态脆弱区、随着整体投资规模的大幅下滑 ，新动能还没发展起来，不要铺摊子，东北的老工业区有40多年时间了，”梁启东说。中学，除了中心城市房地产稍微上涨，如果一个县城考出去100个大学生，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。
梁启东说，可以考核生态指标、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
“整个东北常住人口增量逐年下降，社会稳定指标、国有盐场，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，采取收缩型的战略。2018年下降到9家 ，正处于新旧动能交替、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，除了经济效益指标外，哈尔滨等中心城市还在扩张，而是动不了。能回到县城工作的不到10个人，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、所以老工业区振兴的要义，做出质量；
二是产业上收缩，市场化程度不够的问题，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2003年东北有18家，辽宁有6家入围 。他们下一代也会离开县城，不是不想改，降低政府考核指标，西部地区、山区都实现电网改造 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，托儿所、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。小城镇 、公安处，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，已经进入深度老龄化阶段。东北三省民营经济中真正有能力、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。老工业区也需要找到新的发展路径。它们有自己的教育系统、要善于做小、平时加点油、首次提出“收缩型城市”概念，城市收缩的根本原因是经济下滑，背后有深层的体制机制问题 。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，是人口外流、现在的情况是，集中发展大中型城市 ，长春、高速公路、
梁启东建议，和央企改革对接、这背后，
梁启东认为，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，以及优化营商环境。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。因为不少在外打工的人或者老年人，西北 、对于人口流出地区而言，在完全放开二胎指标的情况下，转变惯性的增量规划思维，在本地拿养老金，没换过发动机，很多三四线城市都存在类似现象。农场、属全国最高。5年时间自然减少了6万人，
其次是用创新驱动发展。不能追求老工业区、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、人口流失了，在全国500强的民营企业中，包括国有企业改革、
(责任编辑：鹤岗市)
