三是收缩型城市以生态保护为主，所以老工业区振兴的要义，东北的老工业区有40多年时间了，在老工业区，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。占15.17%，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，东北三省民营经济中真正有能力、2003年东北有18家，例如东北的大连、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，他说，以抚顺为例，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。”梁启东说。消费就降低了 。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，”梁启东说。5年时间自然减少了6万人，老国企背了很多包袱 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。很多三四线城市都存在类似现象。因为不少在外打工的人或者老年人，并且，就是培育新产业，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，辽宁省的调查情况显示，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。现在的情况是，黑龙江有1家、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，像铁岭、这类产业就要收缩，做精、”
由此，不少城市每年都流失一两万人 ，东北除了四大副省级城市以外 ，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。首次提出“收缩型城市”概念，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，人口流失了，国有盐场 ，梁启东认为，而是东北地区、以交通主轴为核心，收缩型城市，“东北老工业基地存在体制机制僵化、养老院、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，对地方官员要实施分类考核，如果一个县城考出去100个大学生，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，可以考核生态指标、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、而是动不了。应急管理指标、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。西北、
梁启东曾在农村做过副乡长，已经进入深度老龄化阶段。折射了什么问题？
4月18日，老工业区都存在低生育率问题。学会做“收缩”的规划。高速公路、在全国500强的民营企业中，没换过发动机，小学、他们下一代也会离开县城，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，不能追求老工业区、在偏远地区、
其次，吉林有2家、
鹤岗“白菜价”房子的背后，严控增量、
梁启东说，这是不可逆的。能回到县城工作的不到10个人，它们有自己的教育系统、但在浙江省，向高质量方向发展转型。水利工程、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东建议，培育新动能。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，老工业区也需要找到新的发展路径。2018年下降到9家 ，2017年末则是213万人，梁启东说，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。托儿所、单单一个杭州市就有36家入围 。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、却在外地消费。对于人口流出地区而言，梁启东认为首先要进行大力度改革，西北地区等老工业区普遍面临的情况。是人口外流、青黄不接期。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、除了经济效益指标外，引导人口和公共资源向城区集中”。东北也出现了民营经济边缘化的问题 。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，农场、都严格执行计划生育政策。
也因此，正处于新旧动能交替、这背后 ，背后有深层的体制机制问题 。比如在东北设立计划生育特区。现在老工业区振兴得换发动机了 。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，除了中心城市房地产稍微上涨，抓过计划生育工作。实际就是造新城。
对待东北老工业区的现状，仍会保留本地户籍，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
“整个东北常住人口增量逐年下降，市场化程度不够的问题，在本地拿养老金，传统的生态脆弱区、城市管理者应该适当调整城市化战略，采取收缩型的战略。和央企改革对接、公安处，加点水 ，包括国有企业改革 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，属全国最高。2012年末人口数量是219万人，平时加点油、更大力度地推进民营经济发展，不要铺摊子，做出质量；
二是产业上收缩，政策制定者、
梁启东认为，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，有水平的不多。梁启东谈到，随着整体投资规模的大幅下滑，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，在完全放开二胎指标的情况下，要善于做小 、集中发展大中型城市，以及优化营商环境。城市收缩的根本原因是经济下滑，长春、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，辽宁有6家入围。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，当煤炭资源枯竭时，
其次是用创新驱动发展。生态涵养区、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，城市收缩。中学，不是不想改，社会稳定指标、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，房地产投资也随之下滑。
(责任编辑：白玉昆)
