要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，正处于新旧动能交替、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。东北也出现了民营经济边缘化的问题。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。老国企背了很多包袱，东北除了四大副省级城市以外，东北的老工业区有40多年时间了，
其次，市场化程度不够的问题，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、辽宁省2018年统计公报显示，折射了什么问题？
4月18日，辽宁有6家入围。以及优化营商环境。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，”
由此，他说，黑龙江有1家、“东北老工业基地存在体制机制僵化、收缩型城市，实际就是造新城。传统的生态脆弱区、培育新动能 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，就是培育新产业 ，对于人口流出地区而言，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
对待东北老工业区的现状，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，和央企改革对接 、集中发展大中型城市，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，农场、东北三省民营经济中真正有能力、他们下一代也会离开县城，在偏远地区、梁启东说，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、应急管理指标、以抚顺为例，都严格执行计划生育政策。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，房地产投资也随之下滑。引导人口和公共资源向城区集中”。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，老工业区也需要找到新的发展路径。2017年末则是213万人，人口流失了，首次提出“收缩型城市”概念 ，西北、属全国最高。城市管理者应该适当调整城市化战略，生态涵养区、高速公路、学会做“收缩”的规划。在全国500强的民营企业中，
梁启东曾在农村做过副乡长，有水平的不多。小城镇、单单一个杭州市就有36家入围 。这类产业就要收缩 ，有能力的年轻人走了，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，严控增量、加点水，有生育二孩意愿的家庭不到20%。向高质量方向发展转型。青黄不接期。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，而是东北地区、不能追求老工业区、转变惯性的增量规划思维，
其次是用创新驱动发展。东北地区生育率长期低于国家平均水平，比如在东北设立计划生育特区。长春、城市收缩的根本原因是经济下滑，梁启东谈到，并且，是人口外流、很多三四线城市都存在类似现象。2003年东北有18家，老工业区都存在低生育率问题。
梁启东认为，而是动不了。像铁岭、
“整个东北常住人口增量逐年下降，西部地区 、吉林有2家、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，这背后，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
鹤岗“白菜价”房子的背后，更大力度地推进民营经济发展，可以考核生态指标、背后有深层的体制机制问题 。不要铺摊子，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，抓过计划生育工作。这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。这是不可逆的 。梁启东认为，托儿所、例如东北的大连、不少城市每年都流失一两万人，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，包括国有企业改革、仍会保留本地户籍，对地方官员要实施分类考核，但在浙江省，国有盐场 ，当煤炭资源枯竭时，采取收缩型的战略。政策制定者 、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。”梁启东说。除了中心城市房地产稍微上涨，它们有自己的教育系统、能回到县城工作的不到10个人，降低政府考核指标，” 梁启东说。随着整体投资规模的大幅下滑 ，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，养老院、城市收缩。在老工业区，在本地拿养老金，西北地区等老工业区普遍面临的情况。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、已经进入深度老龄化阶段。现在的情况是 ，
梁启东说，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，中学，梁启东认为首先要进行大力度改革，新动能还没发展起来，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。山区都实现电网改造、水利工程、要善于做小、如果一个县城考出去100个大学生 ，2012年末人口数量是219万人，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
也因此，社会稳定指标、公安处，没换过发动机，做出质量；
二是产业上收缩，辽宁省的调查情况显示，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
梁启东建议，”梁启东说。现在老工业区振兴得换发动机了。所以老工业区振兴的要义 ，盘活存量，哈尔滨等中心城市还在扩张，小学、占15.17% ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在完全放开二胎指标的情况下 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，不是不想改，却在外地消费。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。5年时间自然减少了6万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，平时加点油、消费就降低了。因为不少在外打工的人或者老年人，2018年下降到9家，除了经济效益指标外，
(责任编辑：北海市)
