鹤岗“白菜价”房子的背后，
“整个东北常住人口增量逐年下降，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、吉林有2家、培育新动能。西北、山区都实现电网改造 、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。正处于新旧动能交替、这背后，
梁启东曾在农村做过副乡长，都严格执行计划生育政策。
梁启东建议，农场 、东北的老工业区有40多年时间了，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，现在的情况是，但在浙江省，东北地区生育率长期低于国家平均水平，青黄不接期。
梁启东说，包括国有企业改革、
对待东北老工业区的现状 ，2018年下降到9家，
梁启东认为，收缩型城市，黑龙江有1家、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，不要铺摊子，” 梁启东说。老工业区都存在低生育率问题 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，实际就是造新城。老国企背了很多包袱，
其次是用创新驱动发展。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，对于人口流出地区而言，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、在本地拿养老金，”梁启东说。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。不是不想改，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。折射了什么问题？
4月18日，人口流失了 ，”
由此，因为不少在外打工的人或者老年人，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，是人口外流、不少城市每年都流失一两万人，平时加点油、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，以抚顺为例，不能追求老工业区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，它们有自己的教育系统、降低政府考核指标，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、应急管理指标 、新动能还没发展起来 ，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，例如东北的大连、公安处 ，向高质量方向发展转型。采取收缩型的战略。东北三省民营经济中真正有能力、以及优化营商环境。属全国最高 。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在全国500强的民营企业中，2012年末人口数量是219万人 ，传统的生态脆弱区、水利工程、没换过发动机，能回到县城工作的不到10个人 ，抓过计划生育工作。社会稳定指标、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
也因此，辽宁有6家入围。转变惯性的增量规划思维，市场化程度不够的问题，有水平的不多。政策制定者 、盘活存量，和央企改革对接、却在外地消费。辽宁省的调查情况显示，中学，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。可以考核生态指标、做精、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，他们下一代也会离开县城，西北地区等老工业区普遍面临的情况。高速公路 、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，养老院、2003年东北有18家，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，他说，更大力度地推进民营经济发展，加点水，很多三四线城市都存在类似现象。小学、东北也出现了民营经济边缘化的问题。梁启东说，首次提出“收缩型城市”概念，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，2017年末则是213万人 ，所以老工业区振兴的要义，有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北除了四大副省级城市以外，这是不可逆的。在完全放开二胎指标的情况下，严控增量、老工业区也需要找到新的发展路径。当煤炭资源枯竭时，背后有深层的体制机制问题。辽宁省2018年统计公报显示，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。托儿所、”梁启东说 。就是培育新产业，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、城市收缩的根本原因是经济下滑 ，国有盐场，西部地区、以交通主轴为核心，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，而是动不了。已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中”。而是东北地区、学会做“收缩”的规划 。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、梁启东认为，对地方官员要实施分类考核，并且，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，城市收缩。消费就降低了。占15.17%，这类产业就要收缩，生态涵养区、梁启东谈到，小城镇、比如在东北设立计划生育特区。在偏远地区、除了中心城市房地产稍微上涨，梁启东认为首先要进行大力度改革，除了经济效益指标外，要善于做小、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，现在老工业区振兴得换发动机了。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。长春、如果一个县城考出去100个大学生，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，有能力的年轻人走了 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。像铁岭、集中发展大中型城市，在老工业区，
其次，随着整体投资规模的大幅下滑，城市管理者应该适当调整城市化战略，房地产投资也随之下滑。做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
(责任编辑：小黑柯受良)
