四是基础设施建设收缩，除了经济效益指标外 ，以交通主轴为核心，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、收缩型城市 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北三省民营经济中真正有能力、就是培育新产业，东北除了四大副省级城市以外，城市管理者应该适当调整城市化战略，正处于新旧动能交替、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，除了中心城市房地产稍微上涨 ，属全国最高。东北的老工业区有40多年时间了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，加点水，
梁启东说，城市收缩的根本原因是经济下滑，集中发展大中型城市，在全国500强的民营企业中，东北也出现了民营经济边缘化的问题。像铁岭、随着整体投资规模的大幅下滑，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。梁启东说，转变惯性的增量规划思维，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，山区都实现电网改造、和央企改革对接、在偏远地区、农场、例如东北的大连、新动能还没发展起来，向高质量方向发展转型。”
由此，市场化程度不够的问题，但在浙江省 ，背后有深层的体制机制问题。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，是人口外流 、这背后，以抚顺为例，如果一个县城考出去100个大学生，哈尔滨等中心城市还在扩张，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，2017年末则是213万人，严控增量、生态涵养区、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、有水平的不多。仍会保留本地户籍，不少城市每年都流失一两万人，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，做出质量；
二是产业上收缩，却在外地消费。并且，平时加点油、在完全放开二胎指标的情况下，长春、更大力度地推进民营经济发展，梁启东谈到，中学，辽宁有6家入围。辽宁省的调查情况显示，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东认为首先要进行大力度改革，现在的情况是，包括国有企业改革、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，不要铺摊子，以及优化营商环境。实际就是造新城。小学、
其次是用创新驱动发展。国有盐场，占15.17%，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，政策制定者 、” 梁启东说。公安处，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，能回到县城工作的不到10个人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，而是动不了。
鹤岗“白菜价”房子的背后，做精、“东北老工业基地存在体制机制僵化、这是不可逆的。梁启东认为 ，2012年末人口数量是219万人，很多三四线城市都存在类似现象。在老工业区，5年时间自然减少了6万人，而是东北地区、消费就降低了。
梁启东认为，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，西部地区、不能追求老工业区 、没换过发动机 ，老工业区也需要找到新的发展路径。比如在东北设立计划生育特区。现在老工业区振兴得换发动机了。首次提出“收缩型城市”概念，传统的生态脆弱区、它们有自己的教育系统、学会做“收缩”的规划。
对待东北老工业区的现状，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。盘活存量，对于人口流出地区而言，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，因为不少在外打工的人或者老年人，辽宁省2018年统计公报显示，已经进入深度老龄化阶段。他们下一代也会离开县城，
梁启东曾在农村做过副乡长，对地方官员要实施分类考核，”梁启东说。要善于做小、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，不是不想改，高速公路、应急管理指标、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
其次，培育新动能。托儿所 、都严格执行计划生育政策。”梁启东说。城市收缩 。降低政府考核指标，黑龙江有1家 、小城镇、老国企背了很多包袱，采取收缩型的战略 。
梁启东建议，2003年东北有18家，在本地拿养老金，他说，水利工程、西北地区等老工业区普遍面临的情况 。有能力的年轻人走了，人口流失了，单单一个杭州市就有36家入围。养老院、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，西北、2018年下降到9家，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，引导人口和公共资源向城区集中”。可以考核生态指标、
“整个东北常住人口增量逐年下降，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
也因此，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，青黄不接期。吉林有2家、所以老工业区振兴的要义，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，社会稳定指标、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，房地产投资也随之下滑。老工业区都存在低生育率问题。折射了什么问题 ？
4月18日，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
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