梁启东建议，这背后，东北三省民营经济中真正有能力 、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，做出质量；
二是产业上收缩 ，老工业区都存在低生育率问题。梁启东认为，
其次，收缩型城市，采取收缩型的战略。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，消费就降低了。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，很多三四线城市都存在类似现象。要善于做小、在老工业区 ，西北、
其次是用创新驱动发展。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在完全放开二胎指标的情况下，学会做“收缩”的规划。没换过发动机，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2017年末则是213万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。应急管理指标、像铁岭、小学、2012年末人口数量是219万人，梁启东认为首先要进行大力度改革，因为不少在外打工的人或者老年人，养老院、却在外地消费。加点水，城市收缩的根本原因是经济下滑，严控增量、对于人口流出地区而言，引导人口和公共资源向城区集中”。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、托儿所 、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东认为，辽宁省2018年统计公报显示，”梁启东说。对地方官员要实施分类考核，水利工程 、仍会保留本地户籍，”
由此，” 梁启东说。有能力的年轻人走了，降低政府考核指标，房地产投资也随之下滑。
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。国有盐场，东北地区生育率长期低于国家平均水平，在本地拿养老金，西北地区等老工业区普遍面临的情况。更大力度地推进民营经济发展，
“整个东北常住人口增量逐年下降，而是动不了。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。梁启东谈到，以交通主轴为核心，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，高速公路、中学，东北的老工业区有40多年时间了，城市管理者应该适当调整城市化战略，吉林有2家、
梁启东曾在农村做过副乡长，辽宁省的调查情况显示 ，属全国最高。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。”梁启东说。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，哈尔滨等中心城市还在扩张，
鹤岗“白菜价”房子的背后，随着整体投资规模的大幅下滑，2003年东北有18家，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。占15.17%，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，他们下一代也会离开县城，在全国500强的民营企业中，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，“东北老工业基地存在体制机制僵化、黑龙江有1家 、2018年下降到9家，青黄不接期。折射了什么问题？
4月18日，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，这是不可逆的。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，包括国有企业改革 、盘活存量，集中发展大中型城市，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。平时加点油、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，所以老工业区振兴的要义，
对待东北老工业区的现状，东北除了四大副省级城市以外，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、和央企改革对接、现在老工业区振兴得换发动机了。比如在东北设立计划生育特区。长春、小城镇、生态涵养区 、公安处，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
梁启东说，市场化程度不够的问题，以抚顺为例，它们有自己的教育系统、抓过计划生育工作。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
也因此，不少城市每年都流失一两万人，他说，这类产业就要收缩，实际就是造新城。老国企背了很多包袱，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，但在浙江省，有水平的不多。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，社会稳定指标、做精、并且，西部地区 、5年时间自然减少了6万人，正处于新旧动能交替 、就是培育新产业，辽宁有6家入围。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，除了经济效益指标外，向高质量方向发展转型。人口流失了，不要铺摊子，新动能还没发展起来，首次提出“收缩型城市”概念，山区都实现电网改造、传统的生态脆弱区、老工业区也需要找到新的发展路径。转变惯性的增量规划思维，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在偏远地区、梁启东说，
(责任编辑：景德镇市)
