二是产业上收缩，要善于做小、东北的老工业区有40多年时间了，不少城市每年都流失一两万人，包括国有企业改革、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，市场化程度不够的问题，城市管理者应该适当调整城市化战略，长春、西北、但在浙江省，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、东北三省民营经济中真正有能力、随着整体投资规模的大幅下滑，平时加点油 、在全国500强的民营企业中，新动能还没发展起来，这背后，青黄不接期。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。以抚顺为例，对地方官员要实施分类考核，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，而是动不了。折射了什么问题？
4月18日 ，集中发展大中型城市，当煤炭资源枯竭时，引导人口和公共资源向城区集中”。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、是人口外流、
也因此，西部地区、房地产投资也随之下滑 。而是东北地区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。高速公路、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、向高质量方向发展转型。采取收缩型的战略。盘活存量，不要铺摊子，梁启东说 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，国有盐场，在本地拿养老金，老国企背了很多包袱，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，如果一个县城考出去100个大学生，2018年下降到9家，梁启东认为首先要进行大力度改革，都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，城市收缩。背后有深层的体制机制问题。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。应急管理指标、培育新动能 。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，例如东北的大连、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，它们有自己的教育系统、加点水，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，以及优化营商环境。就是培育新产业，社会稳定指标、山区都实现电网改造、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，政策制定者、老工业区都存在低生育率问题 。很多三四线城市都存在类似现象。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，仍会保留本地户籍，已经进入深度老龄化阶段。转变惯性的增量规划思维，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，有能力的年轻人走了，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，以交通主轴为核心，2003年东北有18家，黑龙江有1家、实际就是造新城。消费就降低了。“东北老工业基地存在体制机制僵化、做精、公安处，水利工程 、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，除了中心城市房地产稍微上涨，农场、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。占15.17%，哈尔滨等中心城市还在扩张，”
由此，却在外地消费。能回到县城工作的不到10个人，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，属全国最高。降低政府考核指标，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，” 梁启东说。
“整个东北常住人口增量逐年下降，传统的生态脆弱区 、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，他说，所以老工业区振兴的要义，不能追求老工业区、对于人口流出地区而言，梁启东谈到，
其次是用创新驱动发展。现在老工业区振兴得换发动机了。正处于新旧动能交替 、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。养老院、”梁启东说。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在老工业区，首次提出“收缩型城市”概念 ，
其次 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，除了经济效益指标外，东北除了四大副省级城市以外，更大力度地推进民营经济发展，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。他们下一代也会离开县城，城市收缩的根本原因是经济下滑，在偏远地区、比如在东北设立计划生育特区 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，严控增量、收缩型城市，托儿所、”梁启东说。西北地区等老工业区普遍面临的情况。学会做“收缩”的规划。辽宁省的调查情况显示，现在的情况是，梁启东认为，东北地区生育率长期低于国家平均水平，5年时间自然减少了6万人，人口流失了，并且，这是不可逆的。
对待东北老工业区的现状，可以考核生态指标、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
鹤岗“白菜价”房子的背后，抓过计划生育工作。东北也出现了民营经济边缘化的问题。老工业区也需要找到新的发展路径。没换过发动机，
梁启东说，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，小学、和央企改革对接、在完全放开二胎指标的情况下，像铁岭、有水平的不多。生态涵养区、因为不少在外打工的人或者老年人 ，2017年末则是213万人，吉林有2家、有生育二孩意愿的家庭不到20%。这类产业就要收缩，中学，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，辽宁有6家入围。辽宁省2018年统计公报显示，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，不是不想改，2012年末人口数量是219万人，
梁启东建议 ，
梁启东认为，
(责任编辑：蒂娜亚瑞纳)
