“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，但在浙江省，平时加点油、黑龙江有1家、“东北老工业基地存在体制机制僵化、西部地区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，托儿所、很多三四线城市都存在类似现象。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。山区都实现电网改造、
其次，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，”
由此，降低政府考核指标，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，严控增量、除了经济效益指标外，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，国有盐场，做出质量；
二是产业上收缩，公安处，在老工业区，盘活存量，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，向高质量方向发展转型。东北的老工业区有40多年时间了，辽宁省的调查情况显示，养老院、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。2017年末则是213万人 ，在偏远地区、房地产投资也随之下滑。”梁启东说。在本地拿养老金，对地方官员要实施分类考核 ，并且，不要铺摊子，”梁启东说。东北地区生育率长期低于国家平均水平，学会做“收缩”的规划。有水平的不多 。城市收缩的根本原因是经济下滑，比如在东北设立计划生育特区。西北地区等老工业区普遍面临的情况。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在全国500强的民营企业中，哈尔滨等中心城市还在扩张，和央企改革对接、
对待东北老工业区的现状，梁启东认为，
梁启东说，有能力的年轻人走了，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。可以考核生态指标、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，单单一个杭州市就有36家入围。应急管理指标、长春、东北三省民营经济中真正有能力 、吉林有2家、是人口外流、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，中学，当煤炭资源枯竭时，他们下一代也会离开县城，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，它们有自己的教育系统、不是不想改，传统的生态脆弱区、收缩型城市，东北除了四大副省级城市以外 ，高速公路、却在外地消费。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他说，这是不可逆的。小城镇、城市管理者应该适当调整城市化战略，培育新动能。不能追求老工业区、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。如果一个县城考出去100个大学生，
“整个东北常住人口增量逐年下降，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，社会稳定指标、能回到县城工作的不到10个人，随着整体投资规模的大幅下滑，而是动不了。青黄不接期。像铁岭、以抚顺为例，5年时间自然减少了6万人，例如东北的大连、已经进入深度老龄化阶段。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，抓过计划生育工作。2003年东北有18家，老工业区都存在低生育率问题。2018年下降到9家，水利工程、新动能还没发展起来，要善于做小、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、
鹤岗“白菜价”房子的背后，小学、折射了什么问题？
4月18日，市场化程度不够的问题 ，
梁启东建议，辽宁省2018年统计公报显示，
其次是用创新驱动发展。不少城市每年都流失一两万人，以及优化营商环境。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，东北也出现了民营经济边缘化的问题。以交通主轴为核心，西北、包括国有企业改革、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，首次提出“收缩型城市”概念，老国企背了很多包袱，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东认为首先要进行大力度改革，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。人口流失了，有生育二孩意愿的家庭不到20%。而是东北地区、除了中心城市房地产稍微上涨，
梁启东认为，因为不少在外打工的人或者老年人，属全国最高 。现在老工业区振兴得换发动机了。就是培育新产业 ，转变惯性的增量规划思维，现在的情况是，政策制定者、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、消费就降低了。第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、在完全放开二胎指标的情况下，辽宁有6家入围。正处于新旧动能交替、实际就是造新城。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，农场、老工业区也需要找到新的发展路径。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这类产业就要收缩，占15.17%，引导人口和公共资源向城区集中”。采取收缩型的战略 。做精、背后有深层的体制机制问题。
梁启东曾在农村做过副乡长，2012年末人口数量是219万人，加点水，更大力度地推进民营经济发展，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，生态涵养区、所以老工业区振兴的要义，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，仍会保留本地户籍，这背后，梁启东谈到，城市收缩。对于人口流出地区而言，” 梁启东说。
也因此，
(责任编辑：袁智勇)
