梁启东曾在农村做过副乡长，不少城市每年都流失一两万人，在完全放开二胎指标的情况下，梁启东谈到，采取收缩型的战略。养老院、中学，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。” 梁启东说。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。折射了什么问题？
4月18日，2017年末则是213万人，西部地区、像铁岭、城市管理者应该适当调整城市化战略 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，如果一个县城考出去100个大学生，引导人口和公共资源向城区集中”。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。生态涵养区、
梁启东说，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、背后有深层的体制机制问题。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，当煤炭资源枯竭时 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，已经进入深度老龄化阶段。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
梁启东认为，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，仍会保留本地户籍 ，很多三四线城市都存在类似现象。新动能还没发展起来 ，城市收缩 。正处于新旧动能交替、转变惯性的增量规划思维 ，学会做“收缩”的规划。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。都严格执行计划生育政策。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，高速公路、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，哈尔滨等中心城市还在扩张，人口流失了，不是不想改，抓过计划生育工作。对于人口流出地区而言，以抚顺为例，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。国有盐场 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。但在浙江省 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，东北的老工业区有40多年时间了，有能力的年轻人走了，西北、”
由此，在本地拿养老金，能回到县城工作的不到10个人，”梁启东说。老国企背了很多包袱，2012年末人口数量是219万人，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。东北也出现了民营经济边缘化的问题 。加点水，并且 ，
其次是用创新驱动发展。以及优化营商环境。
其次，比如在东北设立计划生育特区。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，收缩型城市 ，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、而是动不了。培育新动能。就是培育新产业，以交通主轴为核心，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，辽宁省2018年统计公报显示 ，除了中心城市房地产稍微上涨，梁启东说，例如东北的大连、山区都实现电网改造、平时加点油、做出质量；
二是产业上收缩，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，农场、
梁启东建议 ，2018年下降到9家 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这背后 ，小城镇、
鹤岗“白菜价”房子的背后，黑龙江有1家、可以考核生态指标、占15.17%，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，做精 、没换过发动机，和央企改革对接、西北地区等老工业区普遍面临的情况 。更大力度地推进民营经济发展，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，青黄不接期。东北除了四大副省级城市以外，随着整体投资规模的大幅下滑，不能追求老工业区、单单一个杭州市就有36家入围 。有水平的不多。社会稳定指标、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，包括国有企业改革 、而是东北地区、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、不要铺摊子，辽宁省的调查情况显示，”梁启东说。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，在偏远地区、消费就降低了。吉林有2家、老工业区也需要找到新的发展路径。严控增量、盘活存量 ，现在老工业区振兴得换发动机了。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在老工业区 ，现在的情况是，
“整个东北常住人口增量逐年下降，所以老工业区振兴的要义，梁启东认为首先要进行大力度改革，这是不可逆的。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，它们有自己的教育系统、老工业区都存在低生育率问题。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，政策制定者、指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，降低政府考核指标，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，向高质量方向发展转型。传统的生态脆弱区 、托儿所、“东北老工业基地存在体制机制僵化、却在外地消费。他们下一代也会离开县城，首次提出“收缩型城市”概念，辽宁有6家入围。小学、除了经济效益指标外，2003年东北有18家，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。属全国最高。5年时间自然减少了6万人，市场化程度不够的问题 ，因为不少在外打工的人或者老年人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，是人口外流、实际就是造新城。
也因此，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在全国500强的民营企业中，这类产业就要收缩，对地方官员要实施分类考核，东北三省民营经济中真正有能力 、要善于做小、集中发展大中型城市，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、应急管理指标、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，他说 ，
对待东北老工业区的现状，公安处 ，
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