“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，梁启东谈到 ，不少城市每年都流失一两万人，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，在全国500强的民营企业中，却在外地消费 。房地产投资也随之下滑。东北除了四大副省级城市以外，包括国有企业改革、
其次，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，正处于新旧动能交替、生态涵养区、东北三省民营经济中真正有能力、很多三四线城市都存在类似现象。市场化程度不够的问题，当煤炭资源枯竭时，黑龙江有1家、要善于做小、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、他们下一代也会离开县城，他说，有能力的年轻人走了，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，“东北老工业基地存在体制机制僵化、辽宁省的调查情况显示，以抚顺为例，西北地区等老工业区普遍面临的情况。以及优化营商环境。培育新动能。
“整个东北常住人口增量逐年下降，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、”梁启东说。引导人口和公共资源向城区集中”。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，严控增量、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，吉林有2家、2012年末人口数量是219万人，城市收缩的根本原因是经济下滑，东北也出现了民营经济边缘化的问题。转变惯性的增量规划思维，已经进入深度老龄化阶段。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、加点水 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、新动能还没发展起来，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
对待东北老工业区的现状，降低政府考核指标，有水平的不多。2018年下降到9家，不能追求老工业区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。而是动不了。”梁启东说。对于人口流出地区而言，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。做精、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。小城镇、梁启东说，” 梁启东说。哈尔滨等中心城市还在扩张，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，西部地区、就是培育新产业，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。比如在东北设立计划生育特区。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。中学，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，平时加点油、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，更大力度地推进民营经济发展，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。占15.17%，属全国最高。农场 、东北地区生育率长期低于国家平均水平，做出质量；
二是产业上收缩 ，随着整体投资规模的大幅下滑，在本地拿养老金，这类产业就要收缩，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，养老院、
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，是人口外流、
其次是用创新驱动发展。小学、2003年东北有18家，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。以交通主轴为核心，对地方官员要实施分类考核，梁启东认为，在老工业区，但在浙江省，在偏远地区、除了经济效益指标外，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，应急管理指标、梁启东认为首先要进行大力度改革，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，背后有深层的体制机制问题。”
由此，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，政策制定者、老工业区都存在低生育率问题。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，收缩型城市，传统的生态脆弱区、辽宁有6家入围。人口流失了，盘活存量，抓过计划生育工作。如果一个县城考出去100个大学生 ，不要铺摊子，东北的老工业区有40多年时间了，
梁启东建议 ，像铁岭、城市管理者应该适当调整城市化战略，2017年末则是213万人，青黄不接期 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。例如东北的大连、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，首次提出“收缩型城市”概念 ，城市收缩。
梁启东说，现在的情况是，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，有生育二孩意愿的家庭不到20%。可以考核生态指标、它们有自己的教育系统、没换过发动机，消费就降低了。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、除了中心城市房地产稍微上涨，现在老工业区振兴得换发动机了。
也因此，而是东北地区、在完全放开二胎指标的情况下，并且，仍会保留本地户籍，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，5年时间自然减少了6万人，公安处，国有盐场，单单一个杭州市就有36家入围。集中发展大中型城市，都严格执行计划生育政策。能回到县城工作的不到10个人，西北、山区都实现电网改造、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。这是不可逆的。长春 、社会稳定指标 、水利工程、老工业区也需要找到新的发展路径。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，因为不少在外打工的人或者老年人，向高质量方向发展转型。
梁启东认为 ，不是不想改，辽宁省2018年统计公报显示，所以老工业区振兴的要义，折射了什么问题？
4月18日 ，高速公路 、
(责任编辑：张敬轩)
