房子变成“白菜价”，
“整个东北常住人口增量逐年下降，中学，养老院、单单一个杭州市就有36家入围。老工业区都存在低生育率问题。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东认为，2017年末则是213万人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，长春、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。生态涵养区、”梁启东说。更大力度地推进民营经济发展，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，有生育二孩意愿的家庭不到20%。在本地拿养老金，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
其次是用创新驱动发展。人口流失了，以及优化营商环境 。城市收缩。不要铺摊子 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，已经进入深度老龄化阶段。农场、能回到县城工作的不到10个人，做精、西部地区、西北、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、传统的生态脆弱区、首次提出“收缩型城市”概念 ，辽宁省2018年统计公报显示，要善于做小、学会做“收缩”的规划。
其次，梁启东谈到，西北地区等老工业区普遍面临的情况。抓过计划生育工作。他说，不能追求老工业区、在完全放开二胎指标的情况下，向高质量方向发展转型。不少城市每年都流失一两万人，背后有深层的体制机制问题 。因为不少在外打工的人或者老年人 ，公安处，有能力的年轻人走了，加点水，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，正处于新旧动能交替 、收缩型城市，
梁启东建议，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，高速公路、老国企背了很多包袱，这是不可逆的。山区都实现电网改造、盘活存量，而是动不了。例如东北的大连 、对地方官员要实施分类考核，梁启东说，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东认为，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，城市管理者应该适当调整城市化战略，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，东北三省民营经济中真正有能力、折射了什么问题 ？
4月18日，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。
梁启东说，青黄不接期。和央企改革对接、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北地区生育率长期低于国家平均水平，以抚顺为例，有水平的不多。老工业区也需要找到新的发展路径。应急管理指标、在偏远地区、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。吉林有2家、是人口外流、市场化程度不够的问题，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，” 梁启东说。“东北老工业基地存在体制机制僵化、梁启东认为首先要进行大力度改革，可以考核生态指标、没换过发动机，辽宁有6家入围。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。哈尔滨等中心城市还在扩张，像铁岭、水利工程、严控增量、托儿所 、在老工业区，黑龙江有1家、占15.17%，以交通主轴为核心，不是不想改 ，采取收缩型的战略。降低政府考核指标，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，平时加点油、”
由此，集中发展大中型城市，而是东北地区、新动能还没发展起来，属全国最高。很多三四线城市都存在类似现象。”梁启东说。东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北的老工业区有40多年时间了，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，除了经济效益指标外，
也因此，东北除了四大副省级城市以外，这背后，国有盐场，政策制定者 、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，随着整体投资规模的大幅下滑，这类产业就要收缩 ，现在的情况是，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、如果一个县城考出去100个大学生，培育新动能。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。做出质量；
二是产业上收缩，包括国有企业改革、所以老工业区振兴的要义，对于人口流出地区而言，房地产投资也随之下滑。消费就降低了。仍会保留本地户籍，现在老工业区振兴得换发动机了。在全国500强的民营企业中，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，2003年东北有18家，都严格执行计划生育政策。2012年末人口数量是219万人，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，除了中心城市房地产稍微上涨，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、2018年下降到9家，
对待东北老工业区的现状 ，他们下一代也会离开县城，却在外地消费。并且，比如在东北设立计划生育特区。转变惯性的增量规划思维，就是培育新产业，
梁启东曾在农村做过副乡长，引导人口和公共资源向城区集中”。辽宁省的调查情况显示，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，它们有自己的教育系统、但在浙江省，小城镇、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，实际就是造新城。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，
(责任编辑：龙岩市)
