也因此，辽宁省2018年统计公报显示 ，房地产投资也随之下滑 。占15.17%，采取收缩型的战略。它们有自己的教育系统、
其次，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。”梁启东说。小学、都严格执行计划生育政策 。城市收缩的根本原因是经济下滑，长春、这类产业就要收缩，因为不少在外打工的人或者老年人，随着整体投资规模的大幅下滑，已经进入深度老龄化阶段。2012年末人口数量是219万人，农场、但在浙江省，没换过发动机，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。黑龙江有1家、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，单单一个杭州市就有36家入围。”
由此，东北也出现了民营经济边缘化的问题。现在的情况是，不要铺摊子，托儿所、背后有深层的体制机制问题。西北、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，而是东北地区、属全国最高。集中发展大中型城市，做出质量；
二是产业上收缩，2017年末则是213万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。现在老工业区振兴得换发动机了。实际就是造新城。有水平的不多。很多三四线城市都存在类似现象。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，是人口外流、包括国有企业改革、仍会保留本地户籍，东北三省民营经济中真正有能力、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、他说，比如在东北设立计划生育特区 。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，东北的老工业区有40多年时间了，东北除了四大副省级城市以外，新动能还没发展起来，对于人口流出地区而言，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，中学，收缩型城市 ，在全国500强的民营企业中，就是培育新产业，西北地区等老工业区普遍面临的情况。如果一个县城考出去100个大学生，政策制定者、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
对待东北老工业区的现状，向高质量方向发展转型。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，有能力的年轻人走了，培育新动能。首次提出“收缩型城市”概念，这是不可逆的 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东认为 ，
其次是用创新驱动发展。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、转变惯性的增量规划思维，小城镇、梁启东认为首先要进行大力度改革，严控增量 、做精、更大力度地推进民营经济发展，传统的生态脆弱区、
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，这背后，梁启东说，
梁启东建议，老国企背了很多包袱，在完全放开二胎指标的情况下，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，生态涵养区、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。”梁启东说。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、山区都实现电网改造、市场化程度不够的问题，正处于新旧动能交替、平时加点油、他们下一代也会离开县城，所以老工业区振兴的要义，学会做“收缩”的规划。加点水，老工业区也需要找到新的发展路径。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，除了中心城市房地产稍微上涨，东北地区生育率长期低于国家平均水平，社会稳定指标、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，” 梁启东说。5年时间自然减少了6万人，却在外地消费 。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，例如东北的大连、西部地区、以及优化营商环境。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，折射了什么问题？
4月18日，吉林有2家 、梁启东谈到，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，青黄不接期 。城市管理者应该适当调整城市化战略，以抚顺为例，高速公路、不能追求老工业区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。应急管理指标、能回到县城工作的不到10个人 ，公安处，不是不想改，而是动不了 。降低政府考核指标，辽宁省的调查情况显示，“东北老工业基地存在体制机制僵化、当煤炭资源枯竭时 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在偏远地区、抓过计划生育工作。辽宁有6家入围。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，除了经济效益指标外 ，城市收缩。水利工程、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，
梁启东曾在农村做过副乡长，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，哈尔滨等中心城市还在扩张，梁启东认为，对地方官员要实施分类考核，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，和央企改革对接 、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，消费就降低了。
梁启东说，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。国有盐场，养老院、2018年下降到9家 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，引导人口和公共资源向城区集中” 。2003年东北有18家，在老工业区，
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，
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