此外 ，人口流失了，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，不要铺摊子，
梁启东说，养老院、实际就是造新城。城市管理者应该适当调整城市化战略，现在老工业区振兴得换发动机了 。梁启东说，2003年东北有18家，
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，严控增量、水利工程 、向高质量方向发展转型。不少城市每年都流失一两万人，仍会保留本地户籍，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，要善于做小、传统的生态脆弱区、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。以交通主轴为核心，5年时间自然减少了6万人，对地方官员要实施分类考核，随着整体投资规模的大幅下滑，除了经济效益指标外 ，辽宁有6家入围。西北地区等老工业区普遍面临的情况。城市收缩 。以及优化营商环境。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。在本地拿养老金，房地产投资也随之下滑。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中”。加点水，却在外地消费。
对待东北老工业区的现状，他说，转变惯性的增量规划思维，东北三省民营经济中真正有能力 、这背后，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，因为不少在外打工的人或者老年人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、不能追求老工业区 、政策制定者、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，东北也出现了民营经济边缘化的问题。对于人口流出地区而言 ，比如在东北设立计划生育特区。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，小学、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，像铁岭、”梁启东说。折射了什么问题 ？
4月18日 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。
梁启东建议，以抚顺为例，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、首次提出“收缩型城市”概念，可以考核生态指标、培育新动能。城市收缩的根本原因是经济下滑，社会稳定指标、如果一个县城考出去100个大学生，梁启东认为，国有盐场 ，中学，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，西部地区、有水平的不多 。这类产业就要收缩，学会做“收缩”的规划。高速公路、平时加点油、哈尔滨等中心城市还在扩张，2018年下降到9家，采取收缩型的战略。不是不想改，当煤炭资源枯竭时，农场、有能力的年轻人走了，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。生态涵养区、老工业区都存在低生育率问题。
也因此，
梁启东认为，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，小城镇、
其次，青黄不接期。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，老国企背了很多包袱，东北的老工业区有40多年时间了，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，”梁启东说。应急管理指标、市场化程度不够的问题 ，托儿所、除了中心城市房地产稍微上涨，都严格执行计划生育政策。新动能还没发展起来，所以老工业区振兴的要义，盘活存量，在完全放开二胎指标的情况下，
其次是用创新驱动发展 。山区都实现电网改造、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，是人口外流、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，能回到县城工作的不到10个人，西北、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。梁启东谈到，占15.17%，降低政府考核指标，和央企改革对接、” 梁启东说。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，消费就降低了。黑龙江有1家、背后有深层的体制机制问题。在全国500强的民营企业中，辽宁省2018年统计公报显示，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，但在浙江省，更大力度地推进民营经济发展，辽宁省的调查情况显示，收缩型城市，在偏远地区、它们有自己的教育系统、2012年末人口数量是219万人，“东北老工业基地存在体制机制僵化、集中发展大中型城市，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。例如东北的大连、就是培育新产业 ，现在的情况是，东北地区生育率长期低于国家平均水平，他们下一代也会离开县城，包括国有企业改革、做精、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，公安处，这是不可逆的。做出质量；
二是产业上收缩，没换过发动机，吉林有2家、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，”
由此，而是东北地区、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。东北除了四大副省级城市以外，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、2017年末则是213万人，抓过计划生育工作。属全国最高。在老工业区，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、并且，老工业区也需要找到新的发展路径。正处于新旧动能交替 、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，单单一个杭州市就有36家入围。
“整个东北常住人口增量逐年下降，很多三四线城市都存在类似现象 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、长春、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
(责任编辑：林家栋)
