鹤岗“白菜价”房子的背后，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，抓过计划生育工作。”梁启东说。有生育二孩意愿的家庭不到20%。他们下一代也会离开县城，以抚顺为例，当煤炭资源枯竭时，梁启东认为首先要进行大力度改革，
梁启东认为，老工业区也需要找到新的发展路径。传统的生态脆弱区、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
也因此，
梁启东说，水利工程、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。”梁启东说。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，像铁岭、平时加点油、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，严控增量、属全国最高。就是培育新产业 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，除了经济效益指标外，但在浙江省，梁启东认为，包括国有企业改革、东北也出现了民营经济边缘化的问题。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、托儿所、黑龙江有1家、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，占15.17%，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，加点水，辽宁有6家入围。除了中心城市房地产稍微上涨，不少城市每年都流失一两万人，而是东北地区、西北、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，做出质量；
二是产业上收缩，这类产业就要收缩，能回到县城工作的不到10个人，吉林有2家、2018年下降到9家，有能力的年轻人走了，市场化程度不够的问题，以及优化营商环境。单单一个杭州市就有36家入围。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，不能追求老工业区、小学、长春、在老工业区，新动能还没发展起来，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，养老院、它们有自己的教育系统、集中发展大中型城市，东北除了四大副省级城市以外，城市收缩。2003年东北有18家 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，这是不可逆的。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，在本地拿养老金，老工业区都存在低生育率问题 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，房地产投资也随之下滑。不要铺摊子，以交通主轴为核心，梁启东说，山区都实现电网改造、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，5年时间自然减少了6万人 ，对于人口流出地区而言，都严格执行计划生育政策。并且，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，背后有深层的体制机制问题。比如在东北设立计划生育特区。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。消费就降低了。要善于做小、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，正处于新旧动能交替、已经进入深度老龄化阶段。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，却在外地消费。而是动不了。在全国500强的民营企业中，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。辽宁省2018年统计公报显示，东北三省民营经济中真正有能力、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，随着整体投资规模的大幅下滑 ，社会稳定指标、盘活存量，2012年末人口数量是219万人，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。中学，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，2017年末则是213万人，对地方官员要实施分类考核，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，培育新动能。首次提出“收缩型城市”概念，他说，农场、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，生态涵养区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、如果一个县城考出去100个大学生，”
由此，是人口外流、引导人口和公共资源向城区集中”。西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
梁启东建议，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、小城镇、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。现在老工业区振兴得换发动机了 。降低政府考核指标，西部地区、应急管理指标、做精、东北的老工业区有40多年时间了，老国企背了很多包袱，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，因为不少在外打工的人或者老年人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。向高质量方向发展转型 。和央企改革对接、人口流失了 ，折射了什么问题 ？
4月18日，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、“东北老工业基地存在体制机制僵化 、辽宁省的调查情况显示，更大力度地推进民营经济发展，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。转变惯性的增量规划思维，公安处，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，城市收缩的根本原因是经济下滑，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。梁启东谈到，所以老工业区振兴的要义，” 梁启东说。收缩型城市，政策制定者、
对待东北老工业区的现状，采取收缩型的战略。
其次是用创新驱动发展。仍会保留本地户籍，青黄不接期 。可以考核生态指标、
“整个东北常住人口增量逐年下降，在偏远地区、高速公路、例如东北的大连、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
其次，实际就是造新城 。现在的情况是，有水平的不多。很多三四线城市都存在类似现象。东北地区生育率长期低于国家平均水平，不是不想改，没换过发动机，这背后，国有盐场，
(责任编辑：胡蓓蔚)
